美国房产均价成“全球最可负担”，投资要趁早！

作为老牌移民国家，美国房产均价一直是想要移民美国的朋友们重点关注的对象，最近美国房产均价荣登“全球最可负担”的宝座。

据最近国际公共政策顾问机构的调查报告显示，在美国、加拿大、澳洲等八个国家的三百多个城市中，美国的房产价格被评为全球最可负担的，房价对家庭入息中位数仅为3.5倍，比香港的19.4倍低了不止一点点！那么投资美国的房产有什么好处呢？

好处一、无公摊：中国房产的实际居住面积与建筑面积并不是一样大的，以购买一百平米的房子为例，除去电梯与楼道的公摊，实际面积可能只有八十平米。美国房产则不同了，在美国购买的房产，规定是多大面积就是多大面积，测量误差不算在内的话实用面积接近百分之百，可以说是既实用又划算了。

好处二、永久产权：美国房产的产权与中国房产七十年使用权不同，一经购买便是永久产权，可以作为遗产继承给子孙后代，这或许就是资本主义与社会主义的最本质区别吧。

好处三、制度完善：美国作为世界第一大经济体与超级强国，房产市场早已经建立了完善的机制，各行各业分工十分明确。美国的房地产市场有土地开发商、地块划分商、中介经济商以及保险商等等，责任十分明确，除此之外，房产的买卖、出租以及托管等也是有健全的法律保障制度的。

好处四、信息透明：美国是不存在炒房现象的，这是为什么呢？因为美国房产的实际价格、税额、交易日期以及交易情况等都是全部公开透明的，购房者可以通过相关网站进行查询，这种做法在最大程度上保证了交易双方的利益。

好处五、升值空间大：胡润研究所最新发布的全球房价指数及海外置业投资回报的指数看，美国房产均价的涨幅高居世界第一位，涨幅越大就意味着升值空间越大，升值空间大了投资收益自然就会高了。

小编认为以上的优势以及美国房产均价可负担的这两个特点能够吸引越来越多的中国投资人前往美国购买房产了。