希腊税收政策概述

除了购置希腊房产，人们最关心的重要点还有一个就是税。那么接下来我们先来了解下希腊的的税收政策。

1、个人所得税

拿到永居卡的申请人，在希腊以外的收入，是不需要缴税的。收入高于10万欧元的，征收45%的个人所得税。单身者年收入少于3000欧元的，或夫妻共同年收入少于5000欧元的，就不征收个人所得税。

2、社会安全保障税

和大多数欧盟成员国一样，希腊的雇主是需要从雇员处扣缴且自己支付一部分税款作为社会安全保障税。雇主承担的比例大约是雇员工资的28.06%，雇员承担的比例大约是16%。

3、投资税

这里所说的投资税分为两种：10%和40%，其中：40%为预提税征收股息，10%为预提税征收银行存款收入。

4、保险费税

保险费税率为4%，保险合约大于10年免交，小于10年的为4%

5、遗产税

根据家庭关系和财产的价值决定，遗产税税率由1%-40%不等，40%的财产税的征收对象是财产价值超过67000欧元且为非亲属关系的继承人。

6、房产税

500万欧元以上的房产要征收2%的房产税。40万欧元的房产收0.1%-1%不等的房产税。

7、印花税

印花税的税率为2.4%-3.6%。

8、房产转移税

第一次7%，之后是9%。2006年1月1日以后拿到建筑许可的房产，在第一次销售的时候要收取房价19%的增值税。2010年新政后，对于首次交税小于2万欧元的房产，后续转让税收变为8%，超过2万欧元金额的，征收10%。

9、在希腊暂居人士税

外国暂居人士可享有5%的免税，非居民不享有税收减免和补贴，除非他们是欧盟居民，并且其90%的收入都来自希腊。

10、公司所得税

境外企业只征收在希腊境内所获得利润的税款。2007年初企业所得税是25%。从2010年开始，企业所得税每年按照1%的比例递减，到2015年已变成20%。

11、企业税

企业在希腊境内所获得利润的29%作为税款。

12、资本所得税

除法律特殊规定外，希腊的资本利润按照企业所得统一征收。

13、代扣所得税

自2009年1月起，希腊对公司分红征收10%的代扣所得税，除非该分红适用于《欧盟母公司—子公司规定》或者根据双边税收协定，分红可以享受更低的征税标准。代扣所得税也适用于利息和专利费，除非双边税收协定给予降低或免除，或者该费用适用于《欧盟利息和专利费规定》。

14、增值税

希腊的增值税区间为4.5%-23%。不属于任何特殊种类的商品增值税是23%。种类一的商品的增值税为13%，种类二的商品的增值税为4.5%。

除了上述税收制度，希腊还有一系列免税和减税的政策：

希腊对于以下所得免征税款：

在雅典证券交易所交易股票所得的收益

船舶和船舶运输所得的收益

从希腊公司所得的分红

法律规定的家庭成员之间的业务转让的资产收益

希腊对于以下所得减少税款：

第一处居住用宅的抵押减少15%的税款

主要居所的租赁税最高减少到15%

对公共事业、宗教和其他组织的捐款

希腊买房移民申请条件

1、主申请人年满18岁;

2、在希腊购买25万欧元以上的房产;

希腊买房移民优势

1、投资额低，审理速度快，2-6个月即可获得永居

2、无移民监、居住要求以及年龄、学历、语言要求

3、社会福利一人申请，全家都可享受当地基本福利

4、房产产权房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定

5、低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲较低

6、欧盟申根国自由通行26个申根国

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