置业希腊，这些问题要清楚！

科领小编总结了一下大家最关注的几个移民希腊问题，在这里再重点做解答。

1.希腊项目靠不靠谱，靠谱看哪里？

2.希腊的经济状况好吗？

3.希腊的房产未来升值空间大吗？

4.居留证每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权利如何保障？

5.关于华侨生政策。

6.怎么在希腊选房？

1.项目靠不靠谱，靠谱看哪里？

看有没有法案支持，看以往的移民数据。2013年4月18日，希腊颁布投资移民促进法案。非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。 2015年7月，新政出台，规定实现至少25万欧元购房投资即可获得希腊永久居留权。希腊是一带一路国家，17年共有4.7亿欧元外国资本涌入市场。

2018获批中国移民申请者数量：5367名。在办理希腊黄金签证最多的十个国家中，中国人遥遥领先，共发放9756张居留签证，中国人达到5367件，占获批总量的64%以上，遥遥领先处在第二位的土耳其（1028位）。

2.希腊的经济状况好吗？

2018年8年，希腊正式退出救助计划，2018年希腊经济增长率达到2.4%，有财政盈余，2018年来希腊旅游的国际游客数量达到3300万人次，是本国人口的三倍2018年希腊移民人数破万，预计2019年希腊经济增长率将达到2.5%

3.希腊的房产未来升值空间大吗？

因欧债危机的影响，希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一救世政策影响，房产市场逐渐回暖，未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。随着希腊经济的好转，国际四大评级机构先后上调希腊评级，前景展望均为“正面”。可以说希腊投资前景，一片看好。

4.居留证每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权利如何保障？

政策一旦变更亦会执行旧法律，不会影响其证件的有效性，其拥有不可追溯性。

5.关于华侨生政策先说说国家的标准考生和家长必须持中国护照，获得居住国长居或者永居证。在考试前，连续2年住满18个月或者持有中国护照但未取得居住国长居或者永居证，需要连续5年住满30个月非长居永居类型：随亲居留、企业或者个人投资获取合法居留、人才引进、1年或者2年可以续签的短期居留签证满足条件就可以就可以参加华侨生联考。

6.怎么在希腊选房？

三不原则：

1：不盲目选择海岛。置业希腊，很多人会被圣托里尼岛、伯罗奔尼撒半岛的风光所吸引，但殊不知，度假归度假，无论生活还是投资，最重要的还是地段！地段！地段！有人流有保障，有人就有投资红利！配套资源越好，升值空间就越大。

2.不宜选择的奥莫尼亚区域。希腊莫奥尼亚广场位于老雅典广场，位于老雅典的市中心附近，也是地铁一号线和三号线的换乘站，如同世界很多大城市的死角一样，奥莫尼亚广场是整个雅典的唯一盲区，卫生和安全问题亟待解决。

3.不合理的低价房源。万象涌现的希腊房产的市场上，有一类房产是所有投资者应该警惕的，那就是不合理价格过低的房产。目前，随着希腊市场的移居热潮，衍生出了一些不专业的中介机构，随意获得当地房源，并缺少律师楼的监管与把关，只图眼前利益，采用低价策略吸引投资客，无形中给海外投资人的投资后期带来了巨大的风险。

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