“我只想在升价前买套房！”

自从2013年希腊黄金签证政策颁布以来，已经6年多了，从一开始的无人问津到火爆无敌，再到去年欧盟的种种施压，这一项目已面临政策收紧的“七年之痒”。

目前，全球拥有黄金签证项目的国家已超过20个，每年吸引投资超过100亿美元。而希腊黄金签证则是其中的佼佼者：近期，它被外媒Best Citizenships网站评选为2019年最佳黄金签证，以84分（满分100分）的高分名列第一名，马耳他位居第二，爱尔兰、美国和葡萄牙分列第三、四、五位。

根据希腊移民局官方数据显示，2019年，希腊黄金签证累计批准6044位投资者，累计向17767位申请人（投资者及其附属家庭成员）发放永居许可，获批人数再创新高。

在希腊黄金签证投资来源国榜单中，来自中国的投资者高居榜首。2013年（该计划希腊起始之年）至今，希腊累积向中国投资者签发“黄金签证”4129张，并向12318位中国申请人发放永居许可，占申请总数近七成，位列第一。仅9月底到12月初，希腊向非欧盟投资者及其家属发放的742份“黄金签证”中， 就有665份来自中国家庭。

根据希腊企业协会（Enterprise Greece）发布的最新数据，中国投资者在希腊黄金签证计划上的投资总额已超过10亿欧元。

随着希腊旅游市场的不断发展和扩大，旅游旺季持续增长，打破记录，对于已经投资希腊的的客户来说无疑是个好消息！但是，希腊“简单、快捷、低门槛”的黄金签证政策已在逐步收紧中，早在19年的十月份就传出希腊要涨价的政策消息！

据希腊当地媒体Sofokleousin报道，希腊政府正在考虑将目前最低要求的25万欧黄金签证项目，涨价至50万欧，并且还加入了居住要求和最低年度支出要求。

△Sofokleousin希腊黄金签证变政报道截图

希腊25万欧购房移民将提高门槛，投资额由25万欧变成50万欧，而且还将限制购房区域，像雅典、圣托里尼岛等热门区域的房子交易将受到限制。不过目前该方案仍然处于审议阶段，还没有确定落实。

如果该方案被通过，那么从经济角度来看，投资移民希腊的门槛将会被拉高。若新政实施，想要通过购房获得希腊永居的投资人将花费50万欧购买经济欠发达的偏远区域的房子。

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