国内“资产配置荒”隐现，你的资产必须另谋出路！

“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”。道理是这么个道理，但是在人民币贬值、国内“资产配置荒”隐现的情况下，聪明人又该把“鸡蛋”放进哪些“篮子”呢？

中国在去年和美国贸易战，对于所有的客户的深远影响就是人民币大幅度贬值，在世界范围内，是财产贬值的，如果用欧元，那么资产就会有一个持平的走势，资产有保障。

因为我们所知在欧元区，每一个成员国都有不同的发展走势，各国之间会有经济对冲，总个货币不会受单个国家的影响，所以欧元一直以来都是缓慢提升和平稳的走势。

现如今换100万美元要多花50多万人民币的背景下，最绕不过去的就是欧洲的房产。房产本就具备避险属性，在避险之外寻求房产的投资价值，置业的地点就发挥了最重要的作用。

随着经济的逐渐复苏，欧洲房价在近几年普遍增长迅猛，然而与美、加、澳等国家相比，欧洲房产还处于“投资洼地”，价格也比较具有优势，早期入场的买家如今早已赚回本金。

比较受投资人青睐的葡萄牙、希腊等国家房价涨幅在2018年均超过10%，在欧洲、乃至世界都名列前茅。

房地产在国内高净值人群海外投资标的中占到了43.4%，位居第一。其中，公寓以57.4%的比例最受投资人青睐，有47%财力更为雄厚的投资人则选择了别墅，还有小部分人选择了投资商务办公楼、商铺、酒店、农场、城堡等物业类型。

欧洲房产之所以受到青睐，也得益于富裕的中国家长对子女的教育的投资。中国家长们往往会在靠近子女就读高校的交通便利地段寻觅优质住宅，以确保其子女能得到舒适的居住环境。在此基础上，越来越多中国家长对海外身份的关注也在与日俱增。因此，可以凭借购房而获得身份的欧洲国家，如葡萄牙、西班牙、希腊、意大利等国家，备受投资人垂青。

选择技巧：

1. 要看一下该国家房地产市场周期时点是否合适。

2. 租金的回报率以及资本的增值率。

3. 要选择无溢价房，跟当地市场价格一样，尽量避免“泡沫接盘”。

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