国人投资移民土耳其房产的五大理由

土耳其横跨欧亚两洲，近年凭借多项利好因素而成为不少人心目中理想的移民国度。移民土耳其，不仅可以让申请人在海外拥有长期居留权，出入境更加便利，让申请人享受与当地居民一样的福利待遇，也可以让申请人拥有双重国籍。土耳其是欧盟候选国，并且明确目标在未来5年内加入欧盟。

土耳其与欧盟关税同盟，并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定，大大有利于经商。土耳其是一步到位获得护照，全球免签和落地签111个国家和地区，土耳其是目前开放快速入籍项目中唯一来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国，并且无移民监、无任何居住要求，还可以申请美国E1、E2签证，实现快速赴美。也是G20国家中唯一开放低价位投资快速护照项目的大国，性价比高，是目前市场上价格最低的公民入籍项目之一。

2018年夏天，英国卫报将投资者对土耳其购买房产的兴趣增加为“淘金热”——这种热潮正在持续。但是，在土耳其购买房产真的是一项好的投资吗?

土耳其“淘金热”

2017年8月汇率为4.5土耳其里拉兑1英镑。2018年8月，在货币危机最严重的时候，美国实施的制裁使里拉从6点左右暴跌至9点。这意味着土耳其里拉广告宣传的房产突然变得对任何国家的人都负担得起——来自世界各地的投资者都注意到了这一点。来自中东、德国和英国的航班在8月份已经被完全预定，度假者和房产投资者都热衷于利用陷入困境的里拉并购买便宜货。土耳其统计局的官方数据显示，土耳其2018年8月对外国人的房地产销售同比增长129.6%，9月份的统计数据再次上升151.1%。

大部分销售额来自中东地区，他们选择在伊斯坦布尔购买投资公寓，但也有许多欧洲人阿拉伯人和俄罗斯人在安塔利亚、费特希耶等沿海地区买了生活公寓和度假别墅。即使现在，由于里拉已经部分恢复(目前交易价格在7.2英镑左右)，土耳其的房产仍有价值，而且这个国家的生活对外国人来说非常实惠。阳光普照的生活方式对许多人来说难以抗拒，所有的这些都确保了人们现在称之为“2018年土耳其房地产热潮”的延续。

投资土耳其房产的五大理由

强烈的租赁需求

伊斯坦布尔和沿海地区的租赁需求正在蓬勃发展。汇率推动了高利润的短期旅游市场，城市的住房短缺成为长期不变的需求。虽然严格的租赁程序开始发挥作用，最初让一些投资者不再购买，但现在每个城市和城镇都有管理公司，他们会从新规则中解脱出来并确保物业被占用且符合法律规定。潜在的利润吸引了投资者，许多人现在享受着极其丰厚的回报。

经济实惠的生活

跌价后的里拉意味着日常生活成本只是英国和欧洲大部分地区的小部分生活成本。公共设施、杂货、外出就餐和出行都非常便宜。这导致外国人在大多数受欢迎的地区涌现，外国人现在选择土耳其而不是昂贵的西班牙和葡萄牙。经济实惠与美好的天气，令人叹为观止的风景和土耳其式热情好客的当地生活相结合，确保生活方式投资者成为一个成功的组合。

独特的地理优势

一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海，南临地中海，东北与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴海，与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为优秀，是连接欧亚的十字路口。

土耳其国家的未来

话说现实伊斯坦布尔已经在建全球公认的最大的机场了，没有之一。作为欧亚的中转地，其实客流是一直都很夸张的，所以可以看到未来旅游业和房地产会更上一层楼。

购房程序简单

现在，在土耳其购买房产比以往都更快捷，更容易。程序的变化意味着在很多情况下土耳其的公寓和别墅可以在24小时内完成购买，增值税折扣也有助于提高购买量。为了解决买家信心，房地产行业也受到严格监管。

土耳其移民申请条件：

年满18周岁；

身体健康；

按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。

满足投资要求(任选其一)：

★购买价值在25万美金以上的房产；

★在土耳其银行有着存款50万美金。

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