土耳其向外国人出售房产数打破历史纪录

2018年土耳其向外国人出售的房产数量打破了历史记录达到4万套。

16.01.2019 ~ 05.01.2020

2018年土耳其向外国人出售的房产数量打破了历史纪录达到4万套。

对外国人的住房销售每月稳步增长。

随着房地产和银行业发起的活动以及外汇汇率的增加对外国人出售的房产数量达到历史最高点。

去年对外国人的住房销售额比2017年年底增加了78.4％达到了3万9千663套。 2017年共售出2万2千234套住房。

在去年第一季度向外国人出售的房产数量为5千 298套，第二季度为6千518套，第三季度为1万2千 339套，第四季度为1万5千508套住房。

在外国人购买住房方面2018年位居首位的城市仍然是伊斯坦布尔。

去年在伊斯坦布尔向外国人出售了1万4千270套住房。继伊斯坦布尔后安塔利亚以7千938套住房，布尔萨以2千720套，安卡拉以2千133套，亚罗瓦以2千63套紧跟其后。

根据国度国籍，在外国人购购房产排名榜中，2018年伊拉克公民位居榜首。在这一期间向伊拉克人出售了8千500套住房，占总销售额的20.7％。

在过去的一年里，继伊拉克人后，向伊朗人出售3千 652套，向沙特人出售2千718套，向俄罗斯人出售2千297套，向科威特人出售2千 199套以及向阿富汗出售2千84套住房。

今年以来，美元兑土耳其里拉已经大涨超过50%，这意味着一套价值60万里拉的房屋，在年初外国投资者需要支付近16万美元才能购买，而在现在，只需要约10万美元就能购买。在土耳其人对买房持观望态度之际，海外投资者却加快了他们的步伐。

每经记者 余佩颖每经编辑 郭鑫

土耳其番红花城（图片来源：摄图网）

“今年第二季度，我们向土耳其的买房者卖了75套，而去年这个时候，我们卖了109套”，土耳其房产中介商Property Turkey的创办人以及总经理德金·卡梅隆（Deggin Cameron）向《每日经济新闻》记者说道。

上周五（8月10日）土耳其货币里拉崩盘，盘中刷新历史低点至6.6，日内跌幅一度达到20%。尽管这周里拉有了小幅回升，但是自今年以来，里拉兑美元已经暴跌了54%。伴随着里拉的大跌，一向被视作土耳其支柱产业的房地产近几个月也遇上了淡市。

“由于土耳其经济显著的美元化和进口驱动，美元和欧元的快速上涨通常会对土耳其家庭的消费以及投资行为产生心理影响，这些家庭宁愿延迟大笔的支出。他们更愿意考虑硬通货存款账户，黄金等高收益投资代替房地产，”伊斯坦布尔大学金融学院教授阿里·赫普森（Ali Hepsen）向《每日经济新闻》记者解释称。

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