匈牙利国度银行预测：房价上涨将减缓

上周五，匈经济部负责金融事务的国务秘书表示：根据今年的数据显示，住房市场继续上扬。截至2月底，申请2015年起执行的家庭住房建设补助（CSOK）的共有4万个家庭，补助总金额超过了1020亿福林。与此同时，5500个家庭申请自用独立房建设的退税政策，总计246亿福林。4600个抚养3个或更多孩子的家庭申请利息补助贷款。

较低的贷款利息帮助了新房的资金筹措，去年新房贷款总额比前一年增长了29%，签订了1.3万个新住房利率补助的贷款协议，其中不仅仅包括与CSOK政策相关的贷款。国秘认为，今年工资的上涨还将给新房需求一剂强心针，因此经济部认为住房建设还将会继续扩展。

国秘说：预测2017年新建住房数目将在1.5万至2万之间，2018年则在2万-2.5万之间。申请CSOK补助的将比2016年增加30%。去年家庭住房建设补助以及相关的其他补助总计1480亿福林。2017年的预算中将拿出2110亿福林用于此用途。住房补助系统运转良好，需要进行一些增值税和CSOK方面的微调，相关法案正在制定中。

国秘说：预测2017年新建住房数目将在1.5万至2万之间，2018年则在2万-2.5万之间。申请CSOK补助的将比2016年增加30%。去年家庭住房建设补助以及相关的其他补助总计1480亿福林。2017年的预算中将拿出2110亿福林用于此用途。住房补助系统运转良好，需要进行一些增值税和CSOK方面的微调，相关法案正在制定中。

国家银行行长法比亚·盖尔盖伊说：匈牙利国家银行预测房产市场的价格上涨会比去年减慢，但仍将持续上涨，其决定因素是工资的上调和经济的继续发展。他强调，2017年将是住房市场的重要一年，也要考虑到能否避免不动产市场过热。行长说：目前近14万长期抵押贷款债务的70%是在2007年4月份和2008年10月份之间获得贷款，这其中每10个借贷人中4个无法偿还贷款，风险会很快形成。他强调：住房价格上涨的预测应当与宏观经济基础相结合。

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