一跃而起，葡萄牙为房价涨幅最大黑马

根据葡萄牙当地媒体《dinheiro vivo》报道，国际评级机构穆迪评级最近发布的报告显示，葡萄牙是近几年房价涨幅最大的国家，未来几年仍然会保持上升趋势，到2020年预计还将上涨7%-8%左右。

内外需求旺盛，供不应求。根据葡萄牙国家统计局（INE）数据显示，截止今年9月份，合计发放住宅建筑许可1299宗。但由于受国际大型企业在葡萄牙境内扩张，创造大量就业岗位以及旅游业的发展、外国投资者的大量涌入影响，造成严重供不应求现象，推高房价增长。

据统计，截至今年10月份，葡萄牙住宅房价已升至1212欧元/㎡，同比去年10月上升了6.22%，尤其公寓上升幅度更快，涨幅为7.13%。

黄金签证，全球投资热门。众所周知，葡萄牙从2012年起推出购房移民项目，购买50万欧以上房产即可获得黄金居留签证。截止今年10月，已吸引来自全球投资者6687宗申请，共吸纳40.78亿欧元。此项目尤为受中国投资者欢迎，以3981宗申请稳居第一位。

国际机构普遍看好，信心十足。除了上述国际评级机构穆迪评级对葡萄牙的房产市场看好，普华永道也对该国市场信心十足，将其首都里斯本房产市场评为2019年投资与发展展望第一位。

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投资条件：投资50万欧元以上房产

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