塞浦路斯买房秘籍，轻轻松松买好房！

塞浦路斯政府推出了外籍人士通过购房入籍的计划使塞浦路斯也受到了越来越多的关注，近几年来塞浦路斯的发展趋势越来越好，房产市场投资回报率也呈线性上涨。塞浦路斯购房移民，需要入境进行商考，多数人对于塞浦路斯的房价房源并不清楚，担心移民塞浦路斯买房时的付款流程麻不麻烦，毕竟现在国内对外汇资金管制也比较严。其实了解下来你会发现购房移民相当轻松，主要还是看你投资购买的房产，及付款方式等一些问题，科领将详细为您讲述，让你更好的了解移民塞浦路斯买房时的付款流程。

一、购买房产类型

如果购买的是可以直接入住的二手塞浦路斯房产，付款的价格需要与卖家协商，可能是全额付款，也可能是先支付10%的定金，并在一个月内支付尾款，当然具体的付款还需与卖家商量清楚。如果购买的房产还在施工中，可以根据合同进行分期付款（一般为总成本的30%），具体可参照购房合同。

二、付款方式

减去定金和抵押贷款以后的应付款项及包括转让费在内所有费用和相关税金都需要通过银行汇票或银行支付转账支付，具体可能出现的情况如下：

1、可以通过任何国家的任何货币进行付款，一般是电汇到申请人律师持有申请人自己的账户中，如果选择转账可能需要需要的时间较长，容易让人搞混，所以最好是用银行汇票支付

2、如果买卖双方有相同的外国国籍时，尾款可以经协商以任何货币支付，且付款是可以在外国进行的。但在合同中需折合成塞浦路斯货币，其相关税也必须在合同签订之日起根据塞浦路斯汇率支付。在签约时，若买卖双方已经用约定的外币支付，这种情况下的付款应由独立的律师在卖家和卖家所在国进行。

其实了解下来你会发现移民塞浦路斯付款流程什么的还是比较灵活多变的，操作起来也比较简单，一般专业的移民机构会提供相关的律师服务，这些律师都会帮忙处理好，基本上是不用担心的，不过了解这些流程还是很有必要的。

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