格局决定倾心，欧洲置业当选塞浦路斯！

海外投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势，使得越来越多的中国高净值投资者将目光聚焦于欧洲置业，也使相关投资项目持续走热。

根据最新数据显示，中国正成为世界上最大的海外移民群体，世界各地华侨华人总数约为6000万人! 其中，欧洲正逐步成为中国移民的新选择！

欧洲投资移民究竟有多火? 我们一起看看投资移民市场的这些变化与变革! 同时这也是一份投资指南，希望能给广大投资者一点思考和启发！

高净值人群分析

最新数据显示，目前全国拥有资产在1亿元以上的富豪有6.7万人，千万富豪人数达到109万。其中北京有19.2万的千万富豪，全国占比17.6%，位列第一。广东和上海分别以18万和15.9万分列第二位和第三位。

高净值人群行业属性

企业主：约60万人，在千万富豪中占比超过50%。在企业主群体中，企业占其所有资产的60%，现金和股票投资占18%。

金领：包括大型企业集团以及跨国公司的高级管理层。他们拥有高额年薪、公司分红等来保证稳定的高收入。金领占千万富豪的20%，约为21.8万人。金领的资产20%为现金和股票，50%为自住房产。

炒房者：占千万富豪的15%，他们的资产主要用于投资房地产。

职业股民：职业股民占千万富豪的10%，他们30%的资产用于股票投资，20%用于房产投资。

投资移民资产分析

资产来源主要还是自己的积累。工资收入、投资回报、公司经营是他们最主要的财富来源。而来自于上一代的财富积累却占少数。其中，工资收入占31%；投资回报占27%；公司经营占23%。在移民资产来源中以商业性回报占主要地位。

投资移民分析原因

教育是考虑移民的首要因素。

一是资金原因，许多国家的学费对于国际留学生和本国学生的差价，几年下来已经与移民所需要的花费持平。

二是留学生低龄化，越来越多的家长意识到孩子太小离开父母非常不利于成长，因此希望全家或至少母亲过去陪伴。

投资移民的障碍

在申请移民的过程中等待时间太长普遍被认为是最大的障碍，四分之一以上的移民者都有同感。语言障碍和不易融入主流社会也是移民需要面对的主要困难。决定移民可能是由于教育、环境和食品等因素，但决定移民到某一国家很大一部分原因是因为容易拿到绿卡和程序简单。

投资人群属性

想要移民的人群主要为男性，年龄20-29岁居多，30-39比列也很高，从年龄看20-29岁人群附属申请人及留学生身份占比较多。30-39基本为主申请人。分布的省份主要是北京、上海，广东、江苏、山东其次。

数据还显示，欧洲逐渐成为全球移民首选地区之一，有7200万海外移民生活在欧洲！

欧洲移民在国内移民市场关注度一直呈上升趋势，因此综合考虑资产配置、舒适的生活品质和子女成长教育环境等因素，投资人会选择欧洲。同样，欧洲移民等待时间短也是选择欧洲置业移民很大一个原因!

选择欧洲移民，开启全新生活……

塞浦路斯欧盟护照是富人圈众所周知的新宠，其含金量毋庸置疑。

这并非夸夸其谈，看看下面的介绍，就不得不信服了。

教育质量一流，远超欧洲平均水准

行业数据显示，有移民需求的国人超80%都是为了子女教育，而塞浦路斯的教育质量足以令中国家庭连连称赞。相比其他欧洲国家，塞国教育标准很高，受过高等教育的人数占总人口的比例在欧洲是最高的。

据官方最新统计，塞浦路斯国家教育投入占GDP比重为6.3%，位于180个国家的第25位，比意大利、西班牙、英国、德国和瑞士的排名都高。

持有塞浦路斯欧盟护照，便可以欧盟公民的身份，以更低的录取门槛、更低的学费入读英国、德国、法国等国家的世界一流名校，在专业选择上获得更大的自由。

无缝对接世界名校，回国凭塞国护照可免试入读清华、北大等国内名校，不用挤高考独木桥，优越感爆表！

税率欧洲最低，避免双重征税

除了教育资源，投资塞浦路斯还能省更多，因为塞浦路斯是名副其实的避税天堂，各项税收都非常低，并和45个高税收国家签署了避免双重征税协定，包括中国。

在塞浦路斯，无遗产税，无资本利得税，企业所得税全欧最低，只有12.5%；退休金特别税率5%；股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益、遗产税等，全都免税！股息、利息、由塞浦路斯支付的版税、大多数国际贸易免增值税，不扣缴所得税！

欧洲的后花园，投资的万金桶

坐落于地中海的塞浦路斯，是欧盟成员国之一，经济和社会十分稳定。塞浦路斯有着5千年悠久历史，是爱神维纳斯的故乡，被称为“地中海区域最干净的国家”、“最适合居住的地中海区域”、“欧洲的后花园”，同时享有“世界级的度假天堂”美誉。

联合国开发计划署发布的《人类发展报告2011》中显示，塞浦路斯在世界187个国家中排名第31位，属高人类发展水平的国家。

全方位社会福利，生活舒适无忧虑

塞浦路斯的社会福利体系简直体贴，从出生到养老“全覆盖”，主要分为儿育补助、家庭困难及住房补助三种。

孕妇津贴、儿童福利金、家庭津贴、监护人津贴、单亲津贴、子女赡养费、照料津贴、收入补助金、伤残生活津贴、失业者苦难补助、病假补助、社会保险、养老院和护理院津贴……多到数不完。

高水平医疗系统，免费就医一辈子

塞浦路斯的医疗保健水平要高于欧洲平均水平，被世界卫生组织公认为达到发达国家水平，平均每480人就拥有1名全科医生，保证了高标准的生活水平，并且使得居民享有优越的生活条件。

拥有塞浦路斯永居或护照，就可以在塞浦路斯任何一家公立医院免费看病，享受与当地居民一样的医疗福利。

食品健康安全，人均寿命长

塞浦路斯的食品安全处于欧盟监管标准框架之中，十分严格。因为塞浦路斯没有重工业生产，所有水土均没有受到污染，自来水可以直接饮用，食品也基本上都是原生态食品，安全无污染。

塞浦路斯保持着全球肠胃发病率最低的国家的吉尼斯纪录，平均寿命为76.9岁，有长寿之乡的美称。洁净的饮用水，良好的天气条件，无污染的环境和原生态食品，这些都是塞浦路斯人民重要的健康保障。

超大天然气，财富源源不断

如此多福利还不止，塞浦路斯真是得天独厚：塞浦路斯目前经探测到的天然气储量高达50万亿至60万亿立方英尺，价值大约1290亿美元，足够欧洲使用近100年，足以带动塞浦路斯经济的持续发展。

优秀但低调，买房送护照

以上这些都是塞国护照集万千宠爱于一身的主要原因，而塞浦路斯也并不骄傲，对想要申请塞浦路斯护照的申请人，很平易近人，政策简单直接，对于投资人来说，更是锦上添花。

在欧洲移民中，塞浦路斯护照被称为护照中的“MVP”。而三个月之后也即将执行新政策!塞浦路斯入籍新法案正式官宣

当地时间2月26日，塞浦路斯政府正式宣布有关塞浦路斯投资计划的修正案，该法案将于2019年5月15日起生效。具体修正内容如下：

1. 要求投资者向“研究促进基金会”捐款75000 欧元

2. 要求投资者向“塞浦路斯土地开发公司”捐款75000 欧元

3. 要求投资者自获得批准之日起至少5 年内保持投资（之前要求投资者至少3 年内保持投资），在这5年期间，他们可以事先经财政部的批准后，将其投资出售或改为同等投资

4. 18周岁以上的每一名申请人在递交申请时必须持有有效的申根签证。申根国家护照持有人除外，不被要求提供此文件

5. 如果申请人之前曾在另一个欧盟成员国提交获得公民身份的申请被拒绝，则不允许投资者根据塞浦路斯公民身份计划（CIP）要求提交申请以获得塞浦路斯公民身份

6. 如果所取得的住宅物业已经被另一位投资者曾用于塞浦路斯公民身份计划（CIP），则所需的投资金额将从200 万欧元增加到250 万欧元

7. 对于任何房地产投资，应向当局提供以下文件（自2019 年5 月15 日生效）：

1) 规划许可证

2) 如果要收购的房产存在抵押情况，则应先取得银行抵押豁免

3) 由项目建筑师签署的物业竣工证明（针对已建成的物业）

4) 如果物业尚未竣工（正在建设中，计划外），物业总价值至少5%的资金将由银行或另外一个专用账户进行担保冻结

8. 政府债券（500,000欧元）的投资标准现已废除。

▼ 之前消息要求立刻执行的申根签证也被推延至五月十五日之后

▼ 之前消息要求立刻执行的保留房产五年也被推延至五月十五日之后

所以五月十五日之前递交申请 无任何变化！

投资者请勿错失良机。

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