土耳其房产持有成本需要多少？

【科领移民】自2018年土耳其政府将投资入籍计划的投资金额由100万美金降低至25万美金，吸引了大批海外投资者，土耳其房产销售量也几乎是每月持续增长。不过在土耳其购房，除了买房费用和税费之外，后期持有成本必不可少。科领移民为您详细讲解：

1、市政费

市政费的收费取决于产权契约上的人数和所持的房产价格，平均两居室公寓预计在 150 里拉，但在伊斯坦布尔如此的中心城市会更高一些。

2、房产持有税

土耳其持有税为0.2%，若是出租房产有租赁税，约一个月租金/年。

3、垃圾费

垃圾管理费是一次性缴清的年度费用，每年约80里拉。

4、保险费

这项地震保险是法律强制性的。费用根据公寓面积大小而有所不同。70平方米的公寓每年约250里拉。如果升级内容或火灾保险，成本会上升。

5、物业费

用于公共电力、水、游泳池维护、物业维修管理等费。根据不同物业收费也不同，从每年300到2000里拉不等。

6、每月基础生活费用

两居室公寓每月电费从80到200里拉不等;一瓶天然气约为 70 里拉左右，使用寿命平均为6至9个月;水费平均每立方米大约 1 里拉左右;互联网费用花费约50里拉/年，基础费用在200～300里拉之间。

以上就是大致的土耳其房产持有成本，总计约2000～4000里拉，与其他西方国度相比，土耳其的年度物业持有成本相对低于一些发达国度。而且土耳其税费低，物价不高，房产全部是新房，没有高额的维护成本，占据了绝对亮点。

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