土耳其买房子要注意什么？在土耳其购买或出售房地产之前的重要提示

无论是投资者还是普通百姓，许多人都想在土耳其拥有住房，以利用在土耳其购买房地产的优势，节省房屋租金以及可能获得土耳其公民身份。那么，在土耳其买房子要注意什么？接下来科领出国小编就为大家进行详解。

土耳其买房子要注意什么？在土耳其购买或出售房地产之前的重要提示

在土耳其购买房地产，房地产合同的重要性是不言而喻的。

房地产销售合同：双方之间签订的协议，通过该协议，保证从一方出售房地产，并从另一方购买房地产。

签订并签署房地产销售合同的主要原因是为了防止再次出售该房地产的可能性。合同被视为实现所有权的第一步，并且合同是所有权过程的保证人，因此在土耳其签订房地产合同的人应注意以下提示：

购买房产的基本条件

为了根据合理的合同购买物业，必须满足以下条件：

1、各方的资格和充分满意：

合同的当事方必须有资格进行房地产销售，以使他们成年后对合同的含义有一定的了解;双方将通过签署和合同归于对方。未达到法定年龄的未成年人只能通过成人法定代表人订立本合同。

签订合同时，各方必须明确表明双方同意和满意，并且法律上不包括不包含双方同意书，双方同意和接受并愿意出售的合同。

2、财产合法性

该财产必须在土地注册处(Tabu)进行注册，以避免房地产销售合同中权利的损失。

3、物业价格的清晰度

合同中注明了财产及其价格，这也是合同获得法律地位的条件。

4、财产类型及其所有权有效性

该财产必须是根据土耳其法律可用于拥有的其中一种财产的销售合同的标的;这些类型记录在标题契约(Tabu)的单独页面中。

公证人以某种形式对合同进行登记。

合同必须在公证人处注册为“合同组织”düzenleme，不仅要注册为“ onaylama”认证，因为如果不以这种形式进行，它将失去法律效力。

5、房地产报表交易

如果购买者签订了长期销售合同，则根据法律，它将不被视为房地产所有权，但有权在一定期限后签订完整的销售合同。在这种情况下，未来销售合同仅限于他和与他订立未来销售合同的人。

这样，卖方便可以将财产出售给另一人，而第一个买方将无权要求其权利。

在规范房地产交易对账单的情况下，可以保证将来与该物业有联系的任何人的购买者权利，从而保留了将房产出售给其他人的购买者对财产的要求权。

6、合同持有人出席销售合同：

财产所有人亲自签订完整的买卖合同是至关重要的，如果合同另有约定，则买方可能要承担责任。

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