土耳其房地产投资前景无限，是当下不容小觑的全球极佳房产

去年伊始，土耳其里拉狂跌的信息迅速为全球人所知，引起土耳其人民的担忧。不过，外国投资者认为，这刚好是一个对土耳其房地产投资的良机，借以货币汇率的显著好处而在短时间内掀起了一股投资风潮。

土耳其房地产投资前景无限

2018年9月，为进一步促进当地经济发展，土耳其政府将房地产投资额度从100万美元下调至25万美元，这一政策，高度引起全球投资者的关注。

另外，美元兑土耳其里拉汇率高达近40%，以美元计价的土耳其房地产价值迅速提升，令投资者更加欣喜若狂。

例如，2018年之前，里拉兑美元的汇率平均约为0.27，投资者买一套100万里拉的房子支付约27万美元。现在，尽管里拉与2018年初相比有所上升，但仍处于低位。里拉兑美元的汇率平均约为0.17，现在仍是100万里拉的房子。投资者现在只需要支付大约17万美元。一套大约便宜10万美元!

可以这么理解，以美元计价的土耳其房地产，就算不考虑价格上扬的因素，也只能以美元与里拉的汇率来计算，这足以让投资者获得满意的回报，成为投资者新的商机。

根据土耳其房地产与房地产投资信托协会发布的《土耳其房地产行业2019年第二季度报告》，2019年上半年，土耳其海外投资者房地产销售同比增长68.9%，达到1952套，其中伊斯坦布尔成为海外市场。投资者最青睐的房地产投资城市占海外住宅销售的44.3%。土耳其的房地产行业依然火热!

不光是海外的投资人士，土耳其房地产市场也有不可忽视的的本地需求。因为土耳其也是一个人口大国。伊斯坦布尔的住房缺口仍然很大。从长远来看，土耳其大规模的基础设施建设、快速增长的人口、加速的城市扩张以及政府的政策支持也将使土耳其的房地产业充满活力。

含金量极高的护照：速通英美两大国

土耳其护照的最大优势在于可以速通英美:土耳其护照可以在美国申请E1/E2签证，并在一年内登陆美国;

美国E2签证是一种长期可续签的非移民的工作签证，主要发放给在美国创办或购买公司的投资者，投资者的国籍必须是拥有美国双边投资条约的国家。

E2具有以下优点:无排期、没有配额限制，在美国的居住要求相对灵活，一半时间不能在美国停留，对投资额度、雇佣人数、持股比例要求比较低、开设的公司能正常经营，有盈利就可实现无限续签…

据统计，土耳其护照持有人每年获得500-600份E-2签证，排名第11位，是此类签证较多的国家之一。

目前，英国护照的市场门槛相当高，投资200万英镑。如此高的门槛令许多投资者有所顾虑。

这样，土耳其护照的优势再次凸显出来——

自1973年以来，英国已成为欧洲共同体协会协定(ECAA)签署国，该规定土耳其公民可以在英国工作或做生意。在英国居住四年后(2018年改为五年)，主要申请人及其家人可以申请在英国永居。

土耳其房地产投资的强大优势以及土耳其护照的显著特色就为大家介绍到此。从各个层面来讲，办理土耳其移民都是一个绝佳的选择，如果您有意向，可以联系科领出国咨询和办理。

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