土耳其房产投资为什么突然火起来了？

为什么土耳其房产投资突然间变得那么火爆?如果你有这样的疑问，就跟科领出国移民小编一起来回顾一下土耳其的爆红之路吧。

2018年初，土耳其里拉断崖式暴跌的消息传遍全球，引发了土耳其国内的担忧。但国外的投资者却看到了机会，利用本国货币兑换率的优势投资土耳其房产，掀起了一波投资热潮。

2018年9月，土耳其政府为了刺激当地经济，将房产投资入籍门槛从100万美金降至25万美金，引发全球投资者高度关注!

同时，随着美金兑土耳其里拉的汇率大涨近40%，以美元计价的土耳其房产价值飙升，更是让投资者欣喜。

举个例子，2018年以前，里拉兑美金的汇率平均为0.27左右，一套100万里拉的房子，投资者原先要支付27万美金左右;而现在，虽然相比2018年初，里拉有所上涨，但仍处于低位，里拉兑美金的汇率平均为0.17左右，依然是一套100万里拉的房子，投资者现在只需要付17万美金左右就可以了，一套便宜了10万美金左右!

换句话说，以美金计价的土耳其房产，即使不考虑房价上涨，仅凭美金兑里拉的汇率这一项来计算，已经足以让投资者得到满意的回报，成为投资者的新商机。

据土耳其物业和房产投资信托基金协会发表的“土耳其房地产行业2019第2季报告”显示，海外投资者购置土耳其房产销量在2019年上半年比去年同期增长了68.9%，达到了19952套，其中伊斯坦布尔以44.3%的海外住房销售份额，成为海外投资者最喜爱的房产投资城市。土耳其房地产行业持续火爆!

除了海外投资者，土耳其房产还有强劲的本地需求。土耳其是一个大国，人口规模也比较大，在伊斯坦布尔，仍然有大量的住房缺口。从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，也会使得土耳其的房地产行业后劲十足。

科领出国移民专家建议：目前，土耳其是欧洲最具潜力的房地产市场之一，投资收益指日可待，现在正是进入土耳其投资房产的好时机!

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