对于买房移民的客户来说，除了他们的外国身份，最重要的是获得海外房地产证。然而，目前，房地产投资市场混有好人和坏人。对国内投资者来说，缺乏语言和对国内相关法律和政策的熟悉都是购房时遇到的一些问题。为了消除投资者的疑虑，实现透明的信息交流，今天让我们来谈谈土耳其房地产证。
什么是土耳其房产证？
土耳其财产所有权证书是证明财产所有权的最重要文件。地契包含有关房地产和业主的信息。土耳其财产所有权证书由地籍总理事会签发，登记备案。对于买家来说，了解土耳其物业转让流程和可能的陷阱是您购买土耳其的“必修课”。
有哪些类型的土耳其房屋所有权证？
蓝色房产证
这种房地产证属于地契和共有产权。土地所有权:这种合同只适用于土地，不适用于任何住宅。共同所有权:如果地契属于多处住宅的共同所有权，地契将标明所有者的份额。
例如，在一个20户的建筑中，你的房子是3号，但是这种类型的财产证明将简单地表明你有房子的1/20，而不是你有特定的房子号码。这限制了业主对财产的自主权，特别是当业主想处置或出售财产时，他会发现财产根本无法出售。此外，持有共同所有权证书的业主不能贷款。
红色房产证
这种房地产证表明所有权，独立单元(公寓)的信息也将在房地产证上注明。如果再次使用前面的例子，财产所有权证书将显示3号房间，而不是上面例子中的全部财产份额。此外，这种类型的房地产许可证可以申请贷款。该独立产权的地契可分为“建筑地役权”或“居住证”，适用于住宅或商业地产，并可在相应类别中查看。
建筑地役权。卡塔蒂法基(土耳其k0/]语言)这种合同表明房地产仍在建设中。根据资源许可，标明在建房地产的独立单元分配。卡特穆尔基耶蒂(Katmulkiyeti)的建设完成后，当地市政代表将检查该物业的合规性，并在符合标准后签发使用许可证或Iskan。
如果是Iskan，它将被转换为最终的独立所有权证书。只有在获得居住证后，才能办理首次水电安装。因此，如果产权证上标明“Katmulkiyeti”，则意味着该房地产已经由相关城市规划部门Iskan(使用许可证)颁发，可以进行正常的交易和销售。
土耳其护照计划的独特优势
土耳其passport项目的独特优势可分为三个部分:国家优势、投资优势和房地产优势。
国家优势
土耳其是世界上一个有着坚实工业基础的新兴经济体，也是世界上增长最快的国家之一。在G20峰会上，国民经济正在蓬勃发展，预计到2020年，人均国内生产总值将跻身世界前十名。土耳其副总理在2018年明确表示土耳其将在未来五年内加入欧洲联盟。一旦这个短语被使用，土耳其状态的金含量将随之上升。
土耳其是一个著名的旅游景点，每年都有成千上万来自世界各地的游客来这里观光。土耳其全球移动通信系统客户从2300万激增至7360万，航空旅客达到1.81亿，国际入境旅客人数从1300万增至3560万。旅游市场优势日益突出。
投资优势
土耳其低税激励政策，土耳其对于战略性大规模投资，企业所得税仅为20%，免税区内部分企业免征所得税。土耳其欧盟关税同盟，并与27个国家签署了自由贸易协定，土耳其作为欧盟储备国。土耳其护照项目中的房地产可在3年后以相同身份出售。房地产转售3年后，可以获得增值收益。
房产优势
自2018年以来，土耳其房价没有放缓的迹象。今天，每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔，其中大多数是在伊斯坦布尔工作的年轻专业人员。他们对房地产质量有更高的要求。体育馆、游泳池、商店、地铁等配套设施必须齐全。据估计，在5年内，土耳其房价将再上涨30%。花250，000美元在土耳其买房也可以获得欧盟储备国的地位。118个国家免签证。全家人可以迅速连接到美国，也可以获得巨大的投资回报。无论如何计算，这都是一笔好交易。你现在需要的是一个好项目。
土耳其中心区投资升值精品【帕莎公寓】
帕萨作为伊斯坦布尔最大的城市私人开发项?目，以82000平方米的建筑体量面向城市中央，占据伊斯坦布尔最核心的城市资源，距离伊斯坦布尔的“天安门广场”——塔克西姆广场仅10分钟车程，距离阿塔图尔克机场有20分钟车程，尽享机场商圈。集结优势资源，打造伊斯坦布尔城市新传奇。
帕萨择址城市核心，近邻TEM与E-5高速公路，距离卡伊特哈尼和多尔玛巴赫切隧道咫尺之遥，到达尼尚坦石购物中心仅有7分钟车程，距离贝尤鲁有3分钟车程，距离多尔玛巴赫切有5分钟车程，通达路网，为城市生活打开新的生活空间。
帕萨以庞大的规划体量问鼎伊斯坦布尔人居新标准，其丰富的业态规划为城市生活注入新的活力。在家门口的购物一条街，电影院、健身房、画展以及特色餐厅随时为您待命。更有酒店、高端写字楼和大型购物商场，让您尽情享受城市核心的繁华与便捷。同时，杂货店、水果店和百货店等生活配套更是缺一不可。
协助出租，租金回报高。
土耳其市中心帕莎公寓，地理位置优越，交通便利，升值空间大，适合投资。项目位置类似北京东单，黄金地段。
现咨询科领出国，可参加4天3晚免费考察活动，更有机会获得iPhone11！
