2017年爱尔兰麒麟资金EBITDA增长率高达10%，移民投资一箭双雕

傲娇的爱尔兰移民今年的第二个周期又到了，错过第一个周期的朋友们抓紧啊。

什么？你移民爱尔兰但是不知道项目怎么选？

那么接下来小编就来跟你分析一下

首先，我们都知道爱尔兰移民申请一年只有如下几个递交时间，不在时间段一律退回。

2018年1月10日至2018年1月24日

2018年3月14日至2018年3月28日

2018年5月9日至2018年5月23日

2018年8月15日至2018年8月29日

2018年10月10日至2018年10月24日

爱尔兰移民四个类别分别是：

Enterprise Investment企业投资：投资100万欧元在爱尔兰非上市公司最少3年。

Investment Fund基金投资：投资100万欧元最少3年。

Real Estate Investment Trusts (REIT)房产基金：投资200万欧元在上市REIT房产基金3年。第4年最少保留50%，第5年最少保留25%，5年后无要求。

Endowment捐款：捐款50万欧元给爱尔兰公众机构。

如果你想要移民又想要收益的话，小编建议可以选择基金投资类别，其中麒麟资金就是一个不错的选择。

麒麟基金（Kylin Fund）是由爱尔兰中央银行监管的第一支具有移民资质的投资基金，是集安全保障、海外移民及收益为一体的投资基金。既满足海外资产配置，又顺利完成爱尔兰移民。

投资额度：100万欧元

投资期限：5年期

投资方向：旅游地产

预期年化收益：每年2%-4%

麒麟基金除了由爱尔兰中央银行（Central Bank of Ireland）进行监管以外。还有四大护法——由法国兴业银行（Société Générale）进行资金存款管理，德勤（Deloitte Touche Tohmatsu）进行账务审计，沃克斯全球法律咨询（Walkers Global）担任法务顾问，巴利布尼恩资本（Ballybunion Capital）进行整体运营和投资组合。

麒麟基金不用来做股票这些高风险的投资，只做实业让投资风险最小化。投资者定期接收财务报表，资金运营情况公开透明，认证文件说明材料都可查阅，真诚面对投资者。

所以麒麟基金在安全性方面还是很可靠的。好了，废话不多说，我们从2017年麒麟基金投资实例来分析一下它的投资表现吧。

投资案例：酒店A

酒店概况：坐落于爱尔兰东北部劳斯郡，房间设施完备，装潢精美，酒店内部配有20米泳池，高级Spa及其他休闲设施，6个专业足球场以及高尔夫球场（3公里以内）提供专业婚礼、商务会议场所。

改造项目

1、2018年改造升级计划对娱乐中心现有的健身房进行改造，以吸引更多新会员

2、对娱乐中心现有的健身房进行改造，以吸引更多新会员

3、提升现有多功能厅举办宴会和会议的容量和设施

4、对卧室进行改造

5、对大厅及酒吧区域进行精装修

天宝基金（麒麟基金子基金）于2016年7月份正式收购该酒店，之后采取了一系列改造升级、引入专业酒店管理团队等措施。通过对比可以看出，2017年第三和第四季度酒店的客房占用率同比前一年增长了10.8%，总收益增长了353,703欧元，税息折旧及摊销前利润（EBITDA）增长了136,488欧元，增长率达到10%。

2016和2017年三、四季度业绩表现及对比

接下来的2018年还会做出一系列升级

1、新SPA中心建成并投入运营（1月份）。

2、改造后的健身房正式开放（1月份）

3、多功能厅改造完成（3月份）

2018预计EBITDA

2018年酒店A将通过新投入运营的SPA中心和健身房吸引更多新会员的加入，同时，随着3月份多功能厅改造完成，酒店将有能力承办更多婚宴活动和更大型的会议会展活动。2018年酒店A预计总收益为3,225,855欧元，增长率较2017年可达37%。而根据2017年第三和第四季度获得的收益，预计2018年的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）将会达到290,327欧元。

怎样，看下来是不是觉得挺靠谱有点心动呢？心动不如行动，现在正好在第二个申请递交期，要去爱尔兰的朋友们抓紧啦。

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