爱尔兰房产热度不减！继都柏林之后，科克你可能也要住不起了！

去年，科克的住宅房地产市场交易略有增加，房屋销售总额增长1.4%。而科克郡2018年销售的所有房产的总价值增长了20%，从去年的13.4亿欧增至16亿欧，这再次反应了爱尔兰住房价格的上涨热度。

一年间，科克销售的所有房屋的平均价格上涨了12.2%，从2017年的205000欧涨到2018年的230000欧。

对住宅房产登记价格的分析显示，2018年，科克共有5646套住宅以全价出售，年交易量增加79宗。由于数据处理有所延迟，最终的总数可能会略有增加。

这一增长是由去年新房销售量的增加所推动的，而二手房市场则保持着稳定。2018年新房销售记录为928套，2017年为840套。

由于科克市以及Ballincollig和Carrigaline等郊区新开发项目比较集中，去年科克新房产的平均价格远远高于二手房的价格。

2018年出售的所有新房屋的平均价格为329075欧元，二手房平均价为214000欧。2017年的平均价分别是265975欧和199000欧。

科克去年售出的最贵的住宅是科克市17层的“极乐塔”(Elysian Tower)的住宅单元。

国际房地产公司Kennedy Wilson花了6770万欧购买了这个混合用途大厦的206套公寓，还包含了67500平方英尺的零售和办公空间，以及550多个停车位，总共8750万欧。

这个地标性建筑是科克开发商Michael O’Flynn在2008年房地产市场崩溃之前花费1亿欧建造的。

科克的第二大房地产交易是销售位于Ballincollig的混合用途大厦188套住房单元的120套，该大厦也由O'Flynn建造的。

个人最贵的购房交易是Kinsale的Scilly Hill的一所房子，以255万欧的价格成交。

CSO的数据显示，去年科克所有销售的房产中，首次购房者占27%，包括机构投资在内的投资者占29%。

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