英国脱欧后，爱尔兰移民投资是否依然值得？

爱尔兰，西欧最发达的国家之一，与英国隔海相望，是北美通向欧洲的通道，自然环境保持得相当好，素有“翡翠岛国”之称，全国绿树成荫，河流纵横。它的大学教育非常成熟，拥有与英国类似的国际顶尖的教育系统，但有些投资者关心英国脱欧后，爱尔兰移民投资是否值得这个问题。

这是毋庸置疑的，英国脱欧后，爱尔兰就成为了全球唯一的英国跳板，光从直线上升的爱尔兰移民申请递件数量，就可以看出，未来爱尔兰房地产市场的走势绝对会令人大吃一惊。在欧盟的所有成员国中，爱尔兰已连续两年在购房只为出租的榜单上位列榜首。根据电子支付公司WorldFirst的购房出租排行榜数据显示，2017年8月，爱尔兰房产平均收益水平为7.08%，与2016年相比上升了1个百分点，远高于欧盟的其他成员国。

据2017年8月的数据显示，爱尔兰一套一室的公寓租金已经达到每年€13,590，这一租金水平使爱尔兰成为欧盟继卢森堡之后租金第二高的国家，卢森堡的年租金大概在€15,855。

在英国，租金收益水平暴跌，印花税的调整已经脱欧带来的影响使英国的房地产投资看起来不那么有吸引力，收益率已经降到4%，2016年在整个排行榜上位列25名。

爱尔兰的房屋租金已经创历史新高，而房价与都柏林的峰值时期相比，已下降了25%。Draft.ie的调查数据显示，如果你在都柏林10区有一套一室的公寓，那么你的出租收益大概在11.6%，如果是在Roscommon，收益大概在12%。

说了这么多，您是否心动了呢？只需年满18岁，无犯罪记录，证明您名下拥有200万欧元资产，并投资100万欧元入政府认可的项目，即可移民爱尔兰，去那里开开心心地做“包租婆”。

爱尔兰目前投资移民方式

企业投资：投资100万欧元至爱尔兰当地企业三年以上

基金：投资100万欧元购买政府指定基金。(政府暂未公布指定基金)

房地产投资信托基金：投资200万欧元至房产基金

捐赠：捐款50万欧元。(如五位投资人一起捐献至一个项目，可将捐献金额降低至40万欧元)