爱尔兰投资居留计划：We Care养老院项目

1.项目发起人及运营商：

Eldercare集团是有着丰富经验的养老院运营商，也是Ballyogan护理中心项目的发起人。该养老院将拥有224张床(即独立房间)，并且当地养老市场的强劲需求，加之养老行业是政府资助的行业，预计该项目入住率将高达95%。

2.项目投资简介：

募集资金：3400万欧元

招募名额：68个投资人

个人投资额：50万欧元

项目管理费：4万欧元

3. 项目的地理位置及配套服务：

爱尔兰第五期Ballyogan护理中心项目将为爱尔兰打造全国最大的养老院项目;

位于Ballyogan, Co. Dublin，都柏林南部12公里的富人区，依山傍水;

提供224张床位，总投入3400万欧元;

为养老者提供全方位的看护服务，房间均按爱尔兰高水平医疗建设标准来设计，配有电视、呼叫铃和可调整高度的床;

养老院配有一流的生活配套设施，包括安静的客房、餐厅、厨房、访客室等。

养老院投资收入与市场预测

Ballyogan护理中心年收入：

224张床位x95%入住率x欧元1000*/周x52周= 11,065,600欧元≈1107万欧元(毛利率)

(*政府补贴每位老人欧元1,000/每周，这笔补助款项将直接由政府拨放给养老院)

We Care养老院介绍

有15年运营经验的Eldercare精心打造的爱尔兰品牌养老院We Care, 致力于在爱尔兰全境提供专业的养老护理，成功运营的养老院入住率都在95%以上。

We Care是Eldercare旗下的所有养老院的品牌统称，目前已经成功运作三家养老院。目前这三家养老院分别在Dublin市。

We Care养老院将在爱尔兰新建或扩建10个养老院。

Ballyogan护理中心项目投资资金返还规划

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爱尔兰Ballyogan护理中心项目投资架构图

爱尔兰Ballyogan护理中心项目运营管理

战略合作伙伴1-- Eldercare

是发起人和运营商

在爱尔兰养老院行业拥有15年经验

现运营三家爱尔兰养老院，入住率为95%以上

项目管理团队包括运营总监Martin O‘Dowd ’和财务总监Simon Knowles

目前运营的养老院

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