都柏林VS帝都生活品质较量

物价

一直以来，爱尔兰的物价水平都迷之不解，想要来这里生活必须要提前了解好衣食住行，柴米油盐，话不多说，为你奉上最权威的爱尔兰生活成本解析。

房价与收入的比例（第一行）：都柏林8,，而北京达到33.24，这意味着从普通收入来看，在都柏林购置一套房产比在北京容易许多。

房贷占收入的比重（第二行）：生活在都柏林房贷占个人收入的61.85%，北京的房贷则接近个人收入的2.7倍！

住宅负担能力指数（第三行）：都柏林1.64，北京达到0.37。

所以在购房方面看，都柏林会比北京宜居许多。

而就租售比来看，市中心内北京比爱尔兰高出20%左右。爱尔兰2016年，房产财富占居民财富的收入达到60%以上，房租价格更是涨势迅猛，未来两年内，由于房屋的供给有限加上人们无力购房的现实，导致爱尔兰房屋租金涨幅率可达到25%。

爱尔兰整个国家而非某个城市的平均房租和房价，在市中心的话，一室的公寓租金为1078欧元，市中心外大约870欧元左右。

在市中心购买房屋的价格为3982欧元/平方米，换算为人民币案今日汇率为：29182.69元/平方米，而今年北京的平均房价为：35599元/，上海的今年十月的房价为45447元/平方米，爱尔兰虽然处于欧元区，但是房价整体还是败给了北京上海，当然目前中国房市在世界范围内 都遥遥领先。

总体而言，普通收入人群在都柏林买房比在北京容易许多，但北京投资房产会收益更多。

租房1.一套三居室半独立房屋的租金约为每月1237欧。最贵的地区是都柏林4区，租金为2323欧 /月(增幅为8.2%)，最便宜的地区是Balbriggan，每月980欧。2.一个两居室公寓的价格低至South Circular Road的653欧元每月，高达Grand Canal Dock的2147欧元每月。这些房屋的价格较去年已上升了13%。3.最昂贵的一居室公寓在都柏林6区的Milltown，价格为每月1333欧。Merrion Dundrum Island bridge租金上升了10 %。Balbriggan，Donabate是最便宜的地区,其次是位于市中心的Drumcondra和Phibsboro。纵观所有房屋类型, Grand Canal Square和Grand Canal Dock的房子是最昂贵的，分别为2238欧， 2221欧左右。购房2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告中指出：爱尔兰价格与收入比：-8.16 都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些，但也不会超过35万。

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【健康指数】

健康指数而言，在医护人员技术、医护设备、医疗地点指数各方面来看，都柏林和北京不相上下，相差的比率差在10%以内。

相差较大的有：

接受治疗的速度和排队方面，都柏林落后于爱尔兰，你知道的....在国内排队接受治疗很快，而一般在国外，必须提前预约。

医护人员的友好度方面，北京落后于都柏林。

总体来讲，随着现代化医疗的发展，两座城市的医疗水平不相上下，但这里未提及医疗价格，北京看病难是出了名的，而都柏林几乎80%的医疗费均能被报销。

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【生活成本】

外出用餐价格列表，拿快餐举例来说，这里的一顿麦当劳平均下来要7.5欧元，大约55元人民币。

【环境指数】

在环境方面，总体来讲，都柏林环境清洁指数远远超过了北京。

如下图所示，污染指数方面，都柏林仅为33.12，而北京则达到了95.03。

PM10和PM2.5而言，都柏林分别为16和11，而北京则为108和85，都柏林的这两个指数为Low，而北京则为 Very High Level.

下面这两个表格分别为具体的污染项目和清洁项目， 首张图表是污染指数，都柏林远低于北京，第二张是清洁指数，北京又远低于都柏林。

总体来讲，都柏林的环境比北京好很多。

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【交通指数】

在交通方面，北京的交通拥堵指数为242.69，而都柏林的则为137.96，都柏林的碳排放量为2728.68，而北京则为7238.50。

出行方面，爱尔兰主要集中在公共交通、私家车、出租车等方面，公共交通方面主要有公交车、有轨电车、火车等，平均下来单车需要2.6欧元，而出租车相对便宜，列表中还有油价以及私家车。比起北京地铁，刷卡就是3元，便宜了不少吧。

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下图是整体的生活质量排名。

为防止大家对英文不熟悉，将下面的主要指标翻译给大家：

都柏林用D表示，北京用B表示

购买力指数：D：高105.51；B：中等 70.13

安全指数：D：中47.40; B：高 62.80

医疗指数：D：中51.27； B：高63.06

物价指数：D: 高81.11；B：中 50.51

贷款与收入比：D：中等 8.58；B：非常高33.24

污染指数：D：低33.12；B：非常高 95.03

总体：生活质量指数

都柏林：非常高：156.06

而北京：中等：74.49

由此可见，从生活各方面来讲，都柏林比北京更加宜居，你觉得呢？

刚从国内到朋友，都不太适应这里的物价，一个茄子要5元，很普通的衣服要100元，自行车贵的卖到几万元。但是事实上爱尔兰的物价可能是全欧洲最低的了，爱尔兰人的平均月收入是1500磅左右，如果和国内做横向对比，这里的物价比国内要便宜很多！当然，爱尔兰也有很多中国餐厅，不用担心在异国他乡吃不到中国的美食！爱尔兰还有9家米其林餐厅哦！满足吃货的你!

如果您在爱尔兰创业生活，拿着高倍的工资，投入比国内较低的生活花销，只会让您觉得生活品质的直线提高。