这里房租高却存量少？那不如来投资再顺便拿个身份好了

近日，Daft.ie对外公布了爱尔兰2018年第二季度租房报告。据统计，到今年6月份，爱尔兰全国房租比去年同期高出12.4%，已连续9个季度持续增长;第二季度平均租金为1,304欧元。其中，都柏林平均租金则攀升至1,936欧元，比去年同期高出13.4%，部分区域的涨幅高达14.1%，房租突破2000欧元/月。
   

对此，报告作者、经济学家莱昂斯(Ronan Lyons)表示：“虽然大城市的新建公寓几乎构成爱尔兰所有的新房屋净需求，但到今年3月的过去一年中，新建房屋中仅有13%为公寓。”而租房需求缺口尤以租金偏高的城市如都柏林为大。

与此同时，爱尔兰业已把私人住房和福利房短缺确定为国家的重要任务，并推出了“重建爱尔兰”战略计划，承诺在2021年之前提供超过50,000个单位的福利房。这其中，大约40%的福利房需求都集中在都柏林，而2018 年前4 个月都柏林仅有3,200 套房屋可供租赁。

值得关注的是，在过去十年中，爱尔兰福利房领域获得的政府资本投资严重不足，导致福利房存量仅占爱尔兰存量房总数的9%，仅为欧盟平均水平(17%)的一半。有鉴于此，科领携手合作集团积极响应，打造了科领爱尔兰福利房项目：投资人只需通过投资欧于福利房项目，满足移民局的需求，即可获得爱尔兰合法居留身份。