看市场|这里新房建设速度已加快，公众却还是不满意!

作为西欧福利大国，爱尔兰本就对非欧洲经济区的移居者有着诱人的吸引力。而其特殊的区位优势和优渥的商业环境，在近几年更是让世界各地的投资客纷至沓来，这直接导致了爱尔兰国内的住房需求飙升。

目前，为了应对愈演愈烈的住房危机，在爱尔兰全国范围内都能见到如火如荼的工地建设。根据中央统计局的数据，2018年第二季度新增房产4419套，上半年全国新增房产约8000套。新增房产数量较之前上涨了约30%。但是，爱尔兰住建部长Eoghan Murphy仍对此称“爱尔兰的住房情况依然很严峻。” 

根据爱尔兰国内邮编系统(Eircode)统计，都柏林15区是注册新房较多地区，新增房产308套，其次是都柏林24区，新增房产178套。事实上，即使大约60.5%的新建住宅位于爱尔兰人口集中地首都都柏林和爱尔兰中东部地区，新房兴建的速度已经远远超过了前几年，但公众依然不满意。

除此之外，经济学家莱昂斯(Ronan Lyons)也表示：“虽然大城市的新建公寓几乎构成爱尔兰所有的新房屋净需求，但到今年3月的过去一年中，新建房屋中仅有13%为公寓。”而租房需求缺口尤以租金偏高的城市如都柏林为大。