葡萄牙移民总费用

2015葡萄牙“黄金居留”投资移民政策在“低密度区”上给予定义，新增“低密度区”投资移民优惠方案，如果投资人在葡萄牙低密度区域进行投资，并满足新增投资移民申请渠道1-3条的其中一条，投资额可降低20%。此外，现行的创造就业投资移民渠道的投资门槛也从10个岗位下降到8个。下面是小编整理的关于葡萄牙移民总费用的相关信息，希望对大家有所帮助!

葡萄牙投资移民费用降至35万欧元

中国前往葡国购房投资人数世界第一

葡萄牙移民局7月底的最新数据显示， 2012年10月8日至2015年7月31日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达2430个，投资总金额约14.7亿欧元。 通过购房获得移民身份的人数为2299个(约占总人数的95%)，总投资额约为13.3亿欧元。 中国购房投资人数依然稳居第一位，共计1957个(约占购房移民总人数的85%)。通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为3721个。

黄金居留签证计划是允许来自欧盟以外的房地产投资者通过投资50万欧元房地产获得葡萄牙签证的移民项目，已成为欧洲最受欢迎的移民计划。黄金居留签证持有者可以申请家庭团聚签证许可,使直系亲属也获得黄金居留签证，5年后投资者和直系亲属可以申请永久居留证。

8月14日，葡萄牙政府的黄金居留签证政策发生重大变化，投资位于里斯本市中心改造区房产的下限从50万欧元降低到35万欧元，费用一次性节省15万欧元!

里斯本房价仅是伦敦的1/3， 年回报率超10%

标普预测：葡萄牙未来几年的房价将继续上涨，2015年涨幅将为4%，2016年为3%，2017年为2%。在购房者热情购买的推动下，葡萄牙的房价会持续上涨，但性价比高的房子也会逐年减少。

《欧洲2015年房产投资趋势》报告指出，在今年最具有地产投资吸引力的欧洲城市中，里斯本涨幅最为强劲，由去年的26位跃升至今年的第9位。年出租回报率保守估计约4%，算上升值收益每年总回报率不低于10%。

一些移民投资者只关注阿尔加维和银色海岸等度假房产，却忽视了里斯本市中心房产的投资潜力。在里斯本，房价是伦敦和巴黎同类房屋的三分之一，主要的改建区如Mouraria甚至更有升值潜力。几年来，开发商正对里斯本中心城区展开大规模改造，力图将房产升级到国际标准，包括市政设施、周边配套等。市中心的大部分地区都属于改造计划，由于投资总额降低，将会吸引越来越多的海外投资者。

自2012年葡萄牙推行投资移民政策以来，“50万欧元买房移民”的概念就深入人心。但9月4日最新实施的15-A/2015号补充条款放宽了这一投资要求，投资者投资40万欧元同样可以办理移民手续。但绝大多数移民公司却没有向投资者言明这一能省下10万欧元的重要信息。原因何在?

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