投资移民马耳他花费多少钱

马耳他共和国（The Republic of Malta）是世界上几个最小的国家之一，它位于地中海中央的几个岛屿上，因而被称为“地中海的心脏”。独特的自然和人文景观很好地融合了古代遗风和现代气息，令广大游客为之倾倒。下面科领出国小编就来给您介绍一下移民马耳他需要投资多少钱。

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投资移民马耳他花费多少钱

零要求： 无经商背景、语言、学历及资产要求; 

投资少：25万欧元，全家获取欧洲身份;

无风险：有明确的法律保护，投资国家债券，由国家直接管理，稳定无风险;

申请快：递交后三个月即获欧洲永居身份;

四代移民：一人申请，全家四代人同时移民;

无移民监：只需要申请时登陆;

畅游欧洲：全球唯一的四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家;

地理位置：马耳他地处地中海重要战略位置，多天然良港;

教育：移居马耳他，坐享全球的英语培训基地、一流国际教育、优越经商环境;

税收：公司利得税欧洲最低，马耳他非全球征税国家;

满足下列条件便可以申请马耳他居住权：

申请人必须证明其年收入不低于1万马耳他镑（约20万人民币）但无须提供税单，或者拥有15万马镑（约300万人民币）的等值资产。

申请人可以提供其最新的退税单或银行出具的证明，证明其银行存款不低于15万马耳他镑（约300万人民币），也可以提供不动产的资产评估报告来佐证。

投资移民西班牙花费多少钱

1、过户费：二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;

2、购房费用：投资购买50万欧元以上的房产;

3、印花税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为总房价的0.1-1.5%;

4、增值税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为房价的10%（一手房）;

5、房产注册费：土地注册费要根基政府的收费表，再具体确定，约为房价的0.07%;

6、房产公证费：根据政府的税率表和房产的净值确定，例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;

7、律师费：约为总房价（净值）1%~1.1%+21%增值税

8、律师授权公证人费用：签署律师授权书需在公证处进行，需缴纳公证人费用50~80欧元不等;

9、物业管理费：根据不同的房产户型及楼盘差异，物业管理费也不相同，大约为1000欧元每年。

这些就是移民西班牙的大概费用，由于不同地区政府政策浮动，以上信息仅供参考，请以实际为准。科领出国移民专家提醒您，西班牙经过前几年的经济危机，目前房价基本触底，且西班牙的经济已经回暖，此时正是移民投资的最佳时机。

西班牙购房费用明细：

一、西班牙房价

西班牙房屋的价格与房屋的地理位置密切相关，一幢别墅的价格在75万欧元至300万欧元之间（按照0.8欧元比1美元的汇率来计算，合93.8万美元到375万美元），随着房屋所在的区域及其与海滩的远近，价格也在随之变化。

二、西班牙买房税费

1、新住宅：要交增值税IVA（Impuesto sobre el Valor Anadido），不同的房子的税是不同的，政府资助的官方保障性住宅（VIVIENDA CON PROTECCION OFICIAL）为4%;一般住宅为10%;住宅所有的车库（每套住宅限两个车库）与住宅所交税相同。

2、二手住宅：缴纳7%的转让税。

3、多子女家庭买房：多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠，所以缴纳4%。

4、法律文件税（公证书登记）：根据面积和买卖成交价，在0.2%-1%间。

5、其他费用：

1）如果有银行贷款，则另交一份税，除非是承接原房东的贷款，不需再交。

2）买卖前如果需要估价（一般二手房需要），每个估价公司所收费用不同，大约在300欧元左右。

3）公证费：如果有贷款，需做两份公证，一份买卖公证，另一份与银行签的贷款公证。具体数值是按买卖成交金额计算。

4）房产登记费：具体金额根据买卖成交金额。

5）手续费：由于在公证书签署后还有一系列的手续要办：到税务局交税，到房产登记局过户，公证书登记并交税，到大区政府办理相关手续等。这些事务一般由公证处的合作伙伴，某一个事务所（gestoria）代办。他们收取代办费，一般在200至400欧元。

所有的这些税金和费用加起来，估计是买卖价的10%左右。

三、购房后所需费用

1、物业管理费：

公寓：400欧元/年;别墅：免收。

2、房产税：0.15%--0.2%

3、垃圾税：150欧元

4、所得税：0.1%

西班牙房价处于低谷，是买房的好时机，西班牙移民朋友可以先了解一下买房的价格和税费，然后再作进一步的房产考察。

投资移民希腊花费多少钱

申请费用：

一、一次性购房费用

1.房产交易税费及产权注册费、公证费。

2.房产投资款，至少25万欧元;

二、境内境外（购房及移民）服务费用

1.购房律师费;

2.移民律师费，依申请家庭人数而定;

3.顾问服务费;

4.公证及认证费，以实际发生金额;

5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。

三、未来出售房产费用

1.资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

四、房产持有期间费用

1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收;

2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同;

3.物业保险费，可选。

申请流程：

一、选定物业阶段

1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费;

2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程;

3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金;

4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。

二、办理购房手续阶段

1.支付购房尾款及相应税费;

2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续;

三、办理移民手续阶段

1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构;

2.等待批复，全家获得居留权。

以上就是投资移民马耳他花费多少钱的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢？科领出国有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注科领出国官网www.banghaiwai.com，或者拨打400-851-0607热线电话资讯。我们将竭诚为您服务。