投资移民西班牙需要哪些费用

自2013年西班牙政府通过移民法案后，申请人投资购买50万欧元以上的房产就可以获得居留签证，这一政策十分适用于想要在欧洲进行投资活动、或长期居住在西班牙的第三国公民，吸引了大批的国人移民西班牙。那么投资移民西班牙需要哪些费用呢？下面科领出国小编就带您了解一下吧~

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移民西班牙费用介绍

1、增值税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为房价的10%(一手房);

2、购房费用：投资购买50万欧元以上的房产;

3、印花税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为总房价的0.1-1.5%;

4、过户费：二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;

5、房产注册费：土地注册费要根基政府的收费表，再具体确定，约为房价的0.07%;

6、房产公证费：根据政府的税率表和房产的净值确定，例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;

7、律师费：约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税

8、律师授权公证人费用：签署律师授权书需在公证处进行，需缴纳公证人费用50~80欧元不等;

9、物业管理费：根据不同的房产户型及楼盘差异，物业管理费也不相同，大约为1000欧元每年。

投资移民深度解析

1. 西班牙投资换居留政策的目的是什么?

西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。推动外国在西投资是新创业法的支柱之一，具体来讲就是为外来投资者、创业者、高级技术人员、研究人员、企业流动员工及其家属等办理居留许可提供更多便利和自由。

2. 外国投资者申请西班牙居留签证需满足什么条件?

(一)年满十八周岁

(二)无犯罪记录

(三)购买价值50万欧元及以上价值不动产。

3. 50万欧元的最低不动产投资额度包含税费吗?

房产必须不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。

4. 购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费?

(一)购买房产时需缴纳增值税(针对新房)或房产交易税(针对二手房)以及印花税。

(二)持有房产阶段需缴纳的税种有：1，净财产税(资产超过70万欧元时税率最高为2.5%); 2，房产税; 3，物业税。

5. 居留卡的有效期有多久?

西班牙投资移民获得的居留身份是1+2+5+5......的形式。先获取1年期的居留签证，在获得的1年身份的时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡，在居留卡到期前2个月登陆申领5年居留卡，每5年更换一次。

6. 居留可以能够更换为永久居留卡吗?

投资者在5年内住满4年零2个月，单次离境不得超过6个月，并且在西班牙无犯罪记录，就可以申请永久居留。在这里小编想提醒投资者，永久居留也是以居留卡的形式，需要每5年换一次卡。

7. 持有投资居留许可能在西班牙工作吗?

持有投资居留许可可以在西班牙工作和经商。

8. 持有投资居留许可可以在西班牙工作和经商。

该法案中涉及的不动产，可以是任何类型的城市或乡村不动产。如别墅、公寓、商铺，住与不住，灵活搭配。

通过这篇文章投资移民西班牙需要哪些费用的阅读，希望对大家都有所帮助，如果还有类似这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以拨打我们的免费电话：189-2408-6759，科领出国专业的顾问一定可以满足您的需求。