西班牙技术移民需要多少钱

西班牙新技术移民政策规定，购买50万欧元以上任何房产的成年人即可申请居留权。具体的申请条件中还规定须拥有一年期的西班牙医疗保险，并须证明有足够生活来源。下面，就随小编一同来了解一下西班牙技术移民需要多少钱吧！

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1、一次性购房费用

50万欧元以上

2、购房外的一次性费用：

(1)购房税费及过户手续费用：

新房(增值税)：为房产价格的10%，也就是≥5万欧元。二手房(财产转移税)：每个大区有所不同，但巴塞罗那和马德里均为房产价格的10%，同样是≥5万欧元。

(2)法律记录税：约为房产价格的1.8%，≥0.9万欧元

(3)其他费用(公证费、房产登记费、开通水电费等)：约为房产价格的1%，(≥0.5万欧元)

(4)国内公证费、认证费及翻译费：约2000元人民币/人

(5)签证费：约60欧元/人，换取签证时支付给西班牙驻华使领馆

(6)体检费：约850元人民币/人

(7)办理居留卡手续费：约15.15欧元/人，办居留卡时支付给西班牙当地政府

(8)医疗保险费：约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)

(9)移民律师费用：较难估计。

上述一次性费用总计为≥6.5万欧元

3、每年维持房产的费用

(1)房产税(IBI)：根据房产所在地区有所不同。一般来说，约为房产价值的0.12%~0.8%/年。巴塞罗那地区的房产税为房产价值的0.2%~0.45%/年。也就是每年≥600~4000欧元/年。

(2)物业管理费：根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月，即600欧~2400欧/年。

(3)垃圾处理费：根据房产面积和地区有所不同。一般为50欧元~180欧元/年，大部分房产的垃圾处理费已包含在物业管理费中。

(4)房屋保险：根据地区、房产面积和保险范围的不同，保费约为100欧元~700欧元/年。

(5)水电费：根据消费量不同，每月每套住宅约在50欧元~200欧元，即600欧~2400欧/年。

(6)物业托管费：基本内容包括代租、收租、监管等，费用一般为房租的10%，最低收费为100欧元/月，即1200欧元/年。

上述每年维护房产的费用约3150~10880欧元/年。

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