投资移民西班牙到底要花多少钱

自2013年西班牙政府通过移民法案后，申请人投资购买50万欧元以上的房产就可以获得居留签证，这一政策吸引了大批的国人移民西班牙。目前西班牙大多数地方的房价比2007年高峰时下降了超过50%，正在投资移民西班牙最好的时候，下面科领出国小编就来给您介绍一下投资移民西班牙到底要花多少钱。

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移民西班牙费用介绍

1、购房费用：投资购买50万欧元以上的房产;

2、过户费：二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;

3、房产注册费：土地注册费要根基政府的收费表，再具体确定，约为房价的0.07%;

4、印花税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为总房价的0.1-1.5%;

5、增值税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为房价的10%(一手房);

6、房产公证费：根据政府的税率表和房产的净值确定，例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;

7、律师费：约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税

8、律师授权公证人费用：签署律师授权书需在公证处进行，需缴纳公证人费用50~80欧元不等;

9、物业管理费：根据不同的房产户型及楼盘差异，物业管理费也不相同，大约为1000欧元每年。

这些就是移民西班牙的大概费用，由于不同地区政府政策浮动，以上信息仅供参考，请以实际为准。世贸通移民专家提醒您，西班牙经过前几年的经济危机，目前房价基本触底，且西班牙的经济已经回暖，此时正是移民投资的最佳时机。

你不能不知的西班牙医疗体系

公立医疗及私人保险

西班牙法律规定的"全民"享有医疗服务的权利，不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留权的外国人。缴纳社会保障金，申领医疗卡，凭卡在公立医院免费就医，其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。而条件好一些的，都会再买一份私人保险，便于救急，每个月交50多欧元，就可以享受到全部免费的医疗服务，包括救急也包括大病。

如何办理医疗卡

只要申请者持有居留并且在工作或者其依附人在工作，没有工作但是在领失业金，都可去社保打张社会保险证明，并且带着住家证明和居留复印件去离住家近的诊所办理即可。之后会给你一张临时医疗卡(有效期三个月)，三个月正的医疗卡通过邮寄到你家。

医疗卡的期限及适用范围

医疗卡的期限一般都是跟着你的居留卡走的，所以建议您在居留卡到期前的两个月内，申请医疗卡的更新。所需材料和办理医疗卡的清单一样：居留卡正件和复印件，住家证明，社保局打的社保证明到住家归属区的centrosalud办理即可。“全国性唯一的医疗卡”已于2013年9月20号正式通过，将可用于全西班牙所有公共医疗诊所和医院。

国家卫生体系：全民性、福利性、资金来源的公共性

西班牙实行全民免费公共医疗，这个机制被称为"国家卫生体系"，全民性、福利性、资金来源的公共性是其三大特点。西班牙医疗水准较高，相关医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达。

西班牙是西欧国家人口密度低的国家之一，属于欧洲高福利国家 。凡交纳社会保险后 ，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，尽情享受生活。

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