中国企业频繁投资移民欧洲 Why？

近几年随着国内房地产政策收紧和变化，诸多投资者都将眼光放在了相对稳定且性价比极高的海外地产投资市场。其中，尤以投资欧洲和北美等国度最为热火朝天。 

   2014年10月，希尔顿集团宣布，以19.5亿美元的价格向中国保险商安邦保险集团出售纽约曼哈顿的华尔道夫酒店。    2014年3月，绿地集团收购位于伦敦金丝雀码头金融区的一处土地，该地皮拟建欧洲最高住宅楼，该项目金额估计6亿英镑。   2014年3月，万达集团以2.6亿欧元收购西班牙马德里地标建筑--西班牙大厦。   2014年3月，复星集团以9.15亿欧元收购希腊雅典旧机场及附近的海滨改造项目。    2013年5月，中国地产开发商-总部基地（ABP）与伦敦方面签署协议，把伦敦城市机场附近的一个废弃地块打造成伦敦第三处金融区，项目总值达15亿美元。    究竟为何诸多内地商企都将目光聚焦于海外商业版图？ 在众多投资者看来，海外地产市场相较内地，性价比极高。    诸如安邦保险收购华尔道夫酒店，就有业内专家指出：这笔投资非常划算，尽管每间客房收购价达130万美元，折合人民币约800万，但若对比国内同等级别的奢华酒店，如上海半岛酒店，其连同地皮价格约30亿元人民币，但其仅约235间客房，即每间客房高达近1300万元人民币，远高于纽约华尔道夫。 

   再如万达收购的西班牙大厦，业内人士分析：西班牙大厦具有很高历史价值，且位于马德里市中心，资产价值非常高，由于欧洲这几年整体经济走低，因此2.6亿欧元价格绝对属于打折便宜卖给万达了。 除了极具诱惑力的性价比外，海外稳定的不动产市场也是吸引国内投资者的重要原因。    海外地产与国内地产有一个显著的区别就在产权方面，国内要求一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。而欧洲各国及美国等国度当地不动产是永久的，其不动产市场相比国内更稳定。 

再次，内地投资者对海外地产的增值潜力也颇具信心。    根据一系列数字表明，全球经济处于整体复苏态势，欧洲近几年遭受经济危机，所以敞开大门欢迎海外投资者，其不动产市场价格也相对较低，这也让内地投资者对欧洲经济全面复苏后不动产市场的回暖充满信息。    目前，欧洲多国实行买房移民政策，购置房产即可移民海外，可谓投资移民一举两得。科领移民作为最具实力的投资移民品牌，将为您的海外投资、移民之路提供专业、权威、高效的一站式全方位服务。 

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