塞浦路斯房产持有人的法律细则

不动产持有人

一旦塞浦路斯房产的合约被签署而最少相对于塞浦路斯房产总额30%的金额在地政处已作为按金的支付，客户便会变成塞浦路斯房产持有人。

在公开的合法程序中，合约本质上已担保了客户在此房产上的地位。从现在开始客户可在银行从上述房地产取得抵押贷款并拥有权利去索赔。

受益不动产持有人

在金额已完全付清及验收合格证签署完毕后，客户会收到房地产的钥匙，并同时成为相对于此房地产的受益不动产持有人。

注册不动产持有人

一旦政府为销售房地产执行土地契约后，并转移其到客户名下的物业时，客户将成为注册不动产持有人。在这情况下客户需要付名叫「手续费」的相关的税款。

塞浦路斯的土地契约确保了购买人对房地产的绝对拥有权。没有人可以在任何情况下作出干预。例如假设你或你的继承者某天收取到从市政府或其他官方机构所发出的官方信件，告知你于你的土地或房屋范围内要进行施工，你将拥有拒绝或索偿的权利。若你选择拒绝的话，即便是政府也没有合法的方法去强迫你放弃你的房地产。

因土地契约要转移到客户的名下，客户应该在塞浦路斯的理事会中得到许可。若客户的名字出现在国际刑警的名单内，或在购买的过程中抵触的相关限制，那客户的申请将会被取消。至今，我们仍没有客人是因以上因由而被拒绝。在一般情况下，在客户签署并提交了塞浦路斯房产销售合约后，向理事会提交的许可申请便会立时被发出。