塞浦路斯房产的公共设施费(上)

供水系统

塞浦路斯房产的冷水收费是按米，或是实际的消费量来计算的。该费用仅为塞浦路斯房产费用的一个很小的部分。就此目前塞浦路斯房产的收费情况，我们可以在利马索尔水务网站上看到具体的信息。

此项收费是有浮动的，低的消耗量，其收费是很少的。但是如果一开始就有一个固定的量（例如.每4个月为120立方，平均为每天1立方），那相对的费用将会很高。

正常情况下，合理的用水是不会超过上述水平。一个4人的家庭居住在一个公寓，大约每天平均消耗0.6 立方的水量。水费大约为30欧元/月。 同样的家庭，住在一个带有泳池花园的别墅里，大约含了游泳池和灌溉树木的用水量将上升为每天0.7-0.8立方。在炎热的季节树需要浇水，而一个游泳池需要换水和补足其蒸发掉的水。因此，收费大约为40欧元/月。

通常高耗水量的家庭，一般是有一大片土地（大约1500平方米）的草坪的房子。在炎热的季节，青草需要多次浇水，否则很容易干涸。在这种情况下，我们推荐有独立的水井，这样可以免费获得水源。

以上信息仅指冷水。在塞浦路斯有没有中央供应热水系列。每个家庭需要自已加热热水。因此，每个屋顶都会提供相应的设备（私人或公寓）。该设备包括：一个大型的冷水箱，一个小的热水箱，电锅炉，太阳能电池板和一台水泵。加热的水进入热水箱。在炎热和温暖的季节水加热完全由太阳,就是免费的。在四个相对寒冷的月份(从12月到3月)太阳能是不足够的对水进行加热。它必须另外采用电锅炉加热。或者,如果它是一个私人房子，可以安装一个通过汽油或柴油锅炉。

供电系统

关于电费的相关价格信息，可以参考塞浦路斯电气公司网站。

物业管理可能选择两种收费制度：1. 相同电价（代码 - 05），白天和晚上的电费是一样的。2. 或是两种电价（代码 - 06），晚上的收费低，而白天的收费高。

第二种收费制度比较适用于用电比较多，或是安装了电蓄热器的业主。用户在晚上电费便宜的时候开启设备， 这样机器不仅可以给房间供暖，并且可以在积累和储存热量（因为它们是充满了特殊的陶瓷材料）。在白天的时候，即可关闭加热器，并释放夜间储存的热量。

在塞浦路斯的电费是相当昂贵的。其中是有客观的原因。由于近年来燃油产生的电力，其操作用一直很昂贵。另外在一个小岛关闭电源系统和规模性地降低费用是不可行的。

在不久的将来，将有望减少电价。热电厂将被重新安排用天然气取代燃料油。从2017年开始，天然气将在塞浦路斯领海开始开采。除此之外，塞浦路斯将与以色列和欧洲大陆通过水下电缆连接电力系统。

一个4人的家庭居住在一个公寓的电费大约为100欧元/月。家人住在一个私人的塞浦路斯房产带游泳池（为了不浪费水，一通常会在水底安装一个带有强大引擎装制的过滤器，如果每天工作几个小时），这样电费大约上升为150欧元/月。此数据不包含室内在冬季加热或是夏季制冷的空调的费用。