买房/投资？规划财富传承与远景，欧洲6大移民国不可不知

海外投资、第二家园、子女教育、资产配置、退休养老……近年来随着财富的增长，国人移民海外需求倍增。买房还是投资？拿护照还是绿卡？规划财富传承与远景，本文为您详解欧洲移民6大热门目的地。

买房类

中国人向来热衷购房，欧洲多国推出的买房移民政策，为热爱房产投资的国人提供了机会。购房送绿卡，房屋永久产权可世代相传，且都是实打实一分钱一分货的精装修，只要是符合移民局要求的、通过正规渠道买到的房产，就能拿到欧洲国度的绿卡，这种途径非常受国人喜爱。

但并非所有欧洲移民国=买房移民国，也并非所有买房移民国=买房即可移民。纯粹的买房移民项目一直备受投资人热捧。经过几年的大浪淘金，如今在欧洲买房移民市场上依旧保持很高的热度的，唯有希腊、葡萄牙、西班牙等国。

希腊移民亮点

1、25万欧起买房移民，资金投入少；

2、免签欧洲申根26国，出行自由度大；

3、一人申请，三代移民，性价比高；

4、无语言/学历/经商背景等要求，条件宽松；

5、无移民监，国内国外事业生活兼顾；

7、知名度假胜地，房产自住投资两宜；

8、中希两国蜜月期开启，投资前景好。

葡萄牙移民亮点

1、28万欧起买房移民，资金投入少；

2、免签欧洲申根26国，出行自由度大；

3、一人申请，三代移民，性价比高；

4、无语言/学历/经商背景等要求，条件宽松；

5、居住条件宽松，国内国外事业生活兼顾；

7、知名度假胜地，房产自住投资两宜；

8、5年住满35天可入籍欧盟，轻松转换国籍身份。

西班牙移民亮点

1、50万欧起买房移民，惠及全家三代；

2、免签欧洲申根26国，出行自由度大；

3、高福利国度，物价低廉，宜居指数高；

4、无语言/学历/经商背景等要求，条件宽松；

5、无移民监，国内国外事业生活兼顾；

7、知名度假胜地，房产自住投资两宜；

8、世界第二大语言国，留学热门目的地。

投资类

随着全球一体化进程的深入，欧洲浓厚的历史文化底蕴、发达的经济、高品质的教育、宽松的社会环境、优美的自然人文环境等等吸引了很多人点赞，并在此置业移居。

但购房并不是他们移民欧洲的方式，而是移民后安居乐业的倾心。英国、爱尔兰等国，虽然房产十分受外国人欢迎，但并非买房移民国度。

当地政府渴望吸纳高质量的人才，而非单纯的购房投资客，因此必须投资一定的资金到政府认可的项目，才能办理该国移民身份。

英国移民亮点

1、全球顶尖教育，大国实力雄厚；

2、世界金融中心，经济发达国度；

3、英伦精致生活，欧洲文化底蕴；

4、福利体系完善，优厚国民待遇；

5、高度法治，尊重人权，保护私产；

6、事业拓展优选，更多发展机遇；

7、移民后子女获高质量国际教育，申请名校录取率增高。

爱尔兰移民亮点

1、一份投资享英、爱、欧三重身份；

2、爱尔兰公民可自由定居英国；

3、爱尔兰公民可自由定居瑞士等欧洲31国；

4、移民后无需公民考试，5年可申请公民身份；

5、永久中立国，身份、资产安全之选；

6、纯英语国度，英式教育，欧美名校跳板；

7、税制优惠，企业所得税12.5%，税务居民境外收入不汇入爱尔兰则不征税。

护照类

希腊、葡萄牙、西班牙、英国、爱尔兰等欧洲国度推出的投资移民项目，都是绿卡项目。外国人持这些国度的绿卡，就可以在这些国度享受当地国民同等待遇，选举权和被选举权除外。想要获得护照，则需要再满足一定的入籍要求，如居住时间、通过考试等。

欧洲国度中也有可以一步到位直接入籍的投资移民项目，如塞浦路斯。申请人年满18周岁以上，无犯罪记录，无欧盟国度拒签史，持有有效的申根签证，作出15万欧元捐款，再做出一定金额的房产或股权+房产投资，即可直接拿塞浦路斯护照。

塞浦路斯护照移民亮点

1、全球含金量最高的欧盟护照；

2、欧盟27国国民待遇，31国自由生活；

3、免签全球173个国度及地区；

4、全欧优质教育资源，入读名校亮点专业；

5、欧盟顶尖医疗保障，便捷通关待遇；

6、资产配置首选，税务筹划利器；

7、规避未知风险，提供长远安全保障；

8、9个月快速办理，无语言、学历、经商、居住等其他要求。

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