科普 | 塞浦路斯买房移民都涉及什么费用？

塞浦路斯，人一旦了解过后就会产生无限向往的一个国度。国土面积虽然不大，但是风景很优美，大多数的房产依山而傍或是环绕在美丽的风景之中。若能够生活在塞浦路斯，沐浴在地中海的阳光下，是一件很美的事情。

在塞浦路斯买房移民政策推出来以后，如此一个优美的国度迅速获得国人的点赞，在中国市场升温很快。

塞浦路斯买房移民政策要求，在塞浦路斯购置等值30万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才可申请）可申请移民塞浦路斯获得永居身份，没有移民监，全家三代移民，房产套数没有限制，总额达到30万欧元即可。

那么，移民塞浦路斯，在塞浦路斯买房需要缴纳什么费用呢？科领移民作为一家拥有丰富的塞浦路斯移民经验的专业机构为诸位解答。

在塞浦路斯买房要缴纳的费用，大致可以分为两类，一类是买房交易时需要缴纳的费用，另一类就是买房成功后，养房需要缴纳的费用。

在塞浦路斯选定房产，签订合同时，申请人需要缴纳一定的房款。

此外，还要缴纳印花税（比例取决于合同的购买金额，签合同时一次性收取）、过户手续费/增值税和律师费等。

过户费和增值税申请人只需缴纳其中一种。如果购买的房产是2004年5月份之前取得规划许可证的房产，缴纳8%的过户费。在此之后的房产缴纳增值税，首套房产缴纳5%的增值税，非首套增值税比例为19%。

科领移民的海外律师表示，在塞浦路斯买房以后，虽然要缴纳一定的税费来养房，但塞浦路斯作为一个避税乐土，这里的税率其实很低，所以需要的花费并不多，买房移民塞浦路斯的申请人不用为“养房“而愁！

养房的费用主要包括：物业费用、市政和垃圾处理费（取决于房产的位置和大小）和不动产税。一般17万欧元-30万欧元的房产需要支付0.9%的税费，30万欧元-50万欧元的需要支付1.1%，300万欧元的房产也只需要缴纳1.9%。

一般塞浦路斯的业主在收房之后都会自行购买一份房屋保险，以防万一天灾人祸带来的损失。申请人在买房后也可以按需购买。

最后，科领移民移民专家称，塞浦路斯作为新兴的欧洲移民国度，其买房移民成功的吸引了大量外资。随着大量资金涌入塞浦路斯，已成功地推动塞国的经济，房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长，现在正是办理移民的上佳时机。

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