近两年,包括索罗斯、巴菲特、李嘉诚、王健林等诸多金融巨鳄相继进军欧洲房产,而越来越多的个人投资者也跟随金融巨鳄的脚步,掀起欧洲买房热潮。
欧洲购房究竟为何如此火?
金融危机后,世界各国经济都遭受不同程度的影响,欧洲亦不例外。危机后的欧洲,房价跌落历史最低,价值洼地的亮点迅速吸引了嗅觉敏锐的投资先行者,索罗斯、李嘉诚等金融巨头纷纷出手抢滩欧洲。
另一方面,欧洲各国为提振本国经济,也在积极推行“吸金“方案。欧洲多国推出超高性价比且简便快捷的买房移民法案,受到内地投资者热烈热捧。由此,欧洲买房热潮愈演愈烈。
欧洲购房哪国更适宜您?
欧洲投资几乎成为每一个投资者不可不谈的话题,倾心欧洲购房的投资者主要基于两大理由,一是移民定居,一是炒房获利。明确目的,才能迅速找到最适宜您的欧洲投资方案。
买房移民
葡萄牙、塞浦路斯、希腊都是推出买房移民法案的国度,也是近两年来内地投资者最青睐的投资目的地。倾心在上述国度购房,可以房产、绿卡、投资价值一举三得。
在葡萄牙购买50万欧元及以上房产,即可一家三代申请葡萄牙绿卡,自由出入26个申根国,同时尽享葡萄牙当地医疗、教育等各大福利。所买房产为永久产权,自住或出租两相宜。
在塞浦路斯购买30万欧元及以上房产,即可全家申请塞浦路斯绿卡,尽享当地医疗、教育等福利,塞浦路斯为全球第五大宜居目的地,房产永久产权,世代传承。
在希腊购买25万欧元及以上房产,即可全家获得居留身份,自由出入欧洲26国,尽享希腊爱琴海畔,浪漫生活。房产亦为永久产权,出租自住两相宜。
炒房增值
经济危机,致使欧洲多国经济疲软,房价低迷,而这却为海外投资者带来了抄底房产的最佳机遇。来自全球的投资者为提高收益率纷纷抢滩欧洲,英国、法国仍然是欧洲最值得投资的目的地。
近年来,英国一直是内地企业投资者和个人海外投资的首选。就个人而言,目前英国伦敦房价持续上涨,抄底房产已过了最佳时机。不过,投资学区房或者以租养房成为英国投资的又一热点。在英国购房,以租金支付按揭,物业费,水电费等,常常还有剩余作为额外收益。
法国投资潜力同样不容忽视。受经济危机影响,法国房价下跌,投资增值潜力巨大。作为旅游胜地,法国每年吸引无数海外人士前往度假,房产出租率非常高。此外,法国房产类型多样,酒庄、古堡、学区房、度假村应有尽有,满足各类需求的投资者。
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