住房拥挤率决定经济发展？塞浦路斯的拥挤房屋比例在欧盟最低

4月22日，欧盟统计局公布关于欧盟成员国近几年的住房拥挤率（指居住在过度拥挤的家庭中的人口比例）相关数字图表，数字显示，在欧盟成员国中，2018年塞浦路斯居住在过度拥挤的住宅中的人口比例最低，只有2.5%的人没有足够的房间。

塞浦路斯住房拥挤率多年稳居欧盟最低

在公布的数字中，除2019年的数字还未统计完全，仅知道6个欧盟成员国住房拥挤率外，从2015年至2018年四年期间，塞浦路斯的住房拥挤率稳居欧盟最低；在2013和2014年两年里，塞浦路斯的住房拥挤率则位居欧盟第二低，仅次于比利时。

六年里，塞浦路斯住房拥挤率最高仅为2.8％，而欧盟27个成员国每年的平均住房拥挤率也已达到17％以上，也就是说，塞浦路斯居住在拥挤住宅中的人口比例不仅是最低的，且仅为欧盟平均水平的七分之一左右。

此外，欧盟统计局的另一数字图表还显示，从2013年至2018年的六年间，塞浦路斯居住在未被充分利用住宅中的人口比例居欧盟第二高，每年均达到约70％，即每10人中就有7人生活在过度宽敞的家庭中。这意味着这些人的住宅太大了，就具体的房间和卧室而言，超出了居住在其中的家庭的需求，这一情况在老年人中尤其高。

2018年，欧盟65岁及以上的人口中有近一半(46.9%)居住在未被充分利用的住宅中。爱尔兰(92.8%)、塞浦路斯(87.4%)和马耳他(86.7%)的绝大多数老年人都是如此，而罗马尼亚(12.0%)、拉脱维亚(13.3%)、克罗地亚(16.9%)和波兰(17.8%)的老年人则相对较少。

从2013年至2018年，在欧盟，每年大约有三分之一的人居住在未被充分利用的住宅中，诸如比利时、西班牙、荷兰、卢森堡等国，均有超过一半的人口居住在被认为太大的住宅中。相比之下，在罗马尼亚、拉脱维亚、希腊、保加利亚、克罗地亚、斯洛伐克、波兰、意大利等国，则均是只有不到15%的人口居住在过大的住宅中。

过度拥挤率在比率最高的国度中略有下降

数字显示，在欧盟成员国中，住房拥挤率最高的国度可达到约50％，表明几乎有接近一半的人口生活在过度拥挤的住宅中，且2013年至2018年期间，欧盟成员国中住房拥挤率最高的均是罗马尼亚，以下是罗马尼亚六年里每年的住房拥挤率数字：

2018年- 46.3%

2017年- 47.0%

2016年- 48.4%

2015年- 49.7%

2014年- 49.4%

2013年- 50.6%

从数字中可以明显看出，罗马尼亚的住房拥挤率总体上呈逐年下降趋势，六年共下降4.3%。在其他住房拥挤率较高的国度中，如拉脱维亚(2018年43.4%)、保加利亚(2018年41.6%)、克罗地亚(2018年39.3%)和波兰(2018年39.2%)，与前一年相比，除了拉脱维亚上升1.5%外，所有这些国度居住在过度拥挤的住房中的人口比例均略有下降，波兰的下降幅度最大，降幅为1.3%。

住房拥挤率高低或与经济发展密切相关

对各国总体数字进行分析，不难发现，各国住房拥挤率的高低或许与该国的经济发展情况密切相关。数字显示，爱尔兰、法国、荷兰、比利时、卢森堡、德国、奥地利、瑞士等欧盟经济发达国度的住房率整体偏低，均不到10％，而罗马尼亚、保加利亚、拉脱维亚等住房拥挤率高的国度，在经济发展领域要远低于这些住房拥挤率低的国度。

调查研究表明，居住在过于拥挤的住房中的年轻人和儿童的比例比老年人高得多。2018年，在欧盟，18岁及以下的人群中，近四分之一(24.1%)居住在过于拥挤的住宅中，而65岁及以上的人群中，这一比例仅为6.9%。特别值得一提的是，2018年有40.2%的欧盟贫困家庭年轻人居住在过于拥挤的住所中。

在经济欠发达的国度地区，一个家庭中孩子往往较多，又因为家庭贫困住不起大房子，直接导致住房拥挤率的上升，尤其是年轻人。而经济发达地区则恰恰相反，社会老龄化普遍较为严重，家庭经济宽裕，所以住在过度宽敞的住宅的老年人比例很高。

塞浦路斯的住房拥挤率低和其本国的经济发展情况也同样密切相关。光就贫困线而言，塞浦路斯的贫困线就比一般国度高出许多，7万人民币的年收入在塞浦路斯已经是站在了贫困人口行列，与欧盟发达国度法国、德国等的贫困线较为接近。

疫情期间塞浦路斯因住房拥挤率低拥有较大亮点

当前，新型冠状病毒在全球范围内持续爆发，各国采取各项停工停学封锁策略，中青年们居家进行线上远程工作，青少年儿童们在家接受网课教学，一家所有人在同一间屋子里工作学习、活动、玩耍，拥挤的家庭会明显感觉到住宅活动空间的拥挤。

此前，欧盟统计局便指出，过度拥挤的环境会增加病毒传播的风险。也就是说，那些住房拥挤率高的国度，其新冠病毒传播的风险也会更高。而塞浦路斯作为欧盟中住房拥挤率最低的国度，其病毒在家庭中的传播风险会小得多。

塞浦路斯抗疫效果显著，或将于本月底结束疫情

新加坡科技大学数字驱动创新实验室报告显示，使用数字驱动的预测，塞浦路斯Covid-19危机可能会在5月25日结束。

该实验室已发布预测世界各地将在何时结束的数字报告。对于塞浦路斯，截至4月26日实验室为Covid-19结束提供了三个日期。

实验室表示，在4月29日，Covid-19将以97％进程结束，在5月8日将以99％进程结束，到5月25日将以100％进程结束。

但该实验室也警告说，无论模型和数字怎样，读者都必须谨慎行事。

“基于某些预测的结束日期而过于乐观是危险的，因为它可能会放松我们的纪律和控制，并导致病毒感染几率增加。尽管基于科学和数字的预测原则上是客观的，但从本质上来说是不确定的。“

但可以确定的是，塞浦路斯投资项目为投资人进驻欧洲市场、优化资产配置提供了通道，也为经营生意、财富管理提供了更多便利。毫无疑问的是，这个充满吸引力的地中海岛国将吸引到越来越多全球的投资人。

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