中国房产VS塞浦路斯房产，到底哪家更划算？

【科领移民】大中华区资深顾问表示，在塞浦路斯买房移民热潮的推动下，投资塞浦路斯房产已经变成了投资者眼中的“香饽饽“。因此，有意向于塞浦路斯买房移民者，需要把握机会，趁早布局。根据土地局公布的官方统计数字，与2013年相比，塞浦路斯房产销售量从3767套增长到到4527套，同比增长了20%。在总共售出的4527套房产里，国人购买塞浦路斯房产数量高达3334套，在塞浦路斯购置房产究竟为什么如此热火朝天？【科领移民】小编将在下文中为您独家解析介绍。

1.限购 VS 鼓励

中国的限购政策使银行放出的购房贷款利率较高，而塞浦路斯推出买房移民政策，购置30万欧以上房产、即可拥有一步到位的永居身份。

2.居高不下 VS 抄底时机

国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。而塞浦路斯经济前景看好，欧盟唯一具有天然气储备的国度，房产增值空间相当巨大。

3.70年 VS 永久

国内房产的产权仅有70年，而塞浦路斯房产是永久产权，不受国度政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，永居继承，还无遗产税，成为一笔真正意义上的“不动产“。

4.精致 VS 粗糙

中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，而塞浦路斯房产都为精装房，购买简单的家具电器之后即可入住。

5.公摊面积多VS赠送面积多

国内房产的公摊面积很多，而塞浦路斯的房产赠送的面积很多，比如车库，储物间和露台。

6.模糊VS透明

国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而塞浦路斯的房产，有买房律师保驾护航，层层把关，购房只需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不像国内会出现房产商临时变价的情况。

7.0福利VS欧洲身份

购买国内的房子一般没什么附带福利，而购买塞浦路斯的房子则可以让孩子也获得永居身份，享受本地免费的公立教育和低廉的私立学校学费待遇，享受欧洲先进的教育资源和条件。

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