塞浦路斯VS葡萄牙 房产10大对比

塞浦路斯移民政策和葡萄牙移民政策有什么不同，这两个国家都喜欢，该如何选择呢？

1、颁布日期不同

塞浦路斯购房移民政策自2009年开始实行，2012年初向中国投资者敞开大门，政策稳定;

葡萄牙投资移民法案即“黄金居留计划”2012年10月8日正式生效。

2、投资数额不同

塞浦路斯移民规定，投资者需购买30万欧元或以上的房产;

葡萄牙新投资移民法案规定投资者购买不低于50万欧元的房产或商铺。

3、房产类型不同

投资者在塞浦路斯所购房产可为住宅或多套房产或房产加商铺等;

在葡萄牙房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，不限定只能购买住宅，购买商铺亦可。

4、投资期限不同

获得塞浦路斯永居签证后，投资者名下必须持有一套等值30万欧元或以上的房产;

葡萄牙移民法案规定从获发居留许可之日起，投资时间不能低于5年，5年后所购房产可以自由出售。

5、惠及家庭成员不同

塞浦路斯移民申请人可携带合法配偶及在25周岁以下且未婚、全日制在读、经济不独立的子女一起申请;

葡萄牙移民法案规定主申请人、配偶、未成年子女、申请人和配偶的父母均可一同申请移民。

6、福利待遇不同

塞浦路斯投资移民：

永居身份的投资者：不允许工作(可以开店开公司，但不能从自己店里或者公司里拿工资);

欧盟护照的投资者可到任意一个欧盟国家自由出入、工作、生活和学习等；

葡萄牙投资移民：

申请人可在当地工作，也可以自己创业。

获得两个国家居留签证后都能享受公立医院免费医疗和公立学校十二年义务教育。

7、入籍政策不同

入籍塞浦路斯，需购置至少250万欧元单一房产物业，或购买至少250万欧元组合投资房产物业，并拥有不少于50万欧元的个人永久住宅，合计投资额达300万欧元以上;无移民监的要求；

在葡萄牙投资不少于50万欧元购置房产物业，可是住宅、商铺等，葡萄牙移民法案规定合法居留满6年(持有临时居留证5年和1年永久居留证)可以入籍。

8、签证性质不同

塞浦路斯移民申请2-3个月获批，无移民监、无资金来源、无语言等要求，一步到位全家移民；

葡萄牙移民申请2个月内获批，第一次颁发1年的居留证，然后每两年续签一次，换永居在5年之后。由于葡萄牙为申根国家，所有申根国都不能一步到位拿永居，之前5年只是拿签证。

9、移民监不同

塞浦路斯8.23新政规定：永居身份的申请者只要在每个两年内至少访问塞浦路斯一次，其移民许可就不能被取消；欧盟护照的申请者无移民监；

葡萄牙移民法案规定投资人在取得投资签证后第一年累计居住7天，之后每两年累计居住14天即可。由于申根国家已取消边检，因此只要从葡萄牙出入境，那么投资人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间，这意味着只需要每年去欧洲度个假，就能满足居住要求。实际上塞浦路斯和葡萄牙买房移民都等于取消了移民监。

10、通行便利不同

塞浦路斯目前不是申根国，预计2014年将加入申根，目前去其他欧盟国家仍需签证，但签证很容易办理;

葡萄牙是26个申根成员国之一，持葡萄牙居留签证，可以无需签证随意通行申根国。

塞浦路斯和葡萄牙买房移民政策各有所长，计划移民欧洲的投资者可赴当地亲自考察，综合政策、房产、教育、移民监等多方面进行对比，根据自身及家庭需要，最终选择适合自己的项目。

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