塞浦路斯税收，登陆后不知道就亏大了！

塞浦路斯护照项目为无数申请者热衷，人们在获得塞国护照后，在当地开始全新的生活。在塞国，申请者除需要了解当地的风俗习惯、享受基本的福利待遇和一系列的优劣势等等外，还需要了解塞浦路斯的税务。海外人士了解相关的税务后，将能够更快地知道塞国生活到底好不好，办理一张性价比高的护照到底有多重要了！

一、塞浦路斯的企业税率极低

持有塞浦路斯护照的申请者，所有公司从塞国以及海外国家累计产生所有来源的收入都要纳税，非塞浦路斯公民通过在塞国常设机构进行的商业活动在塞浦路斯累计产生一定的收入来源需要纳税。其中在塞浦路斯的企业税率为12.5%，是欧盟成员国最低的。投资者在塞浦路斯创业投资，能够享受多方面的税务优势，如：

• 1、从国外管理和控制的国际商务分支机构及国际商业合作伙伴公司免征收入税；

• 2、不征收股利分配，从国外的常设机构赚取利润完全免征公司税；

• 3、塞浦路斯与世界各地超过40个国家签署了避免双重征税的协定；

• 4、结转税项亏损没有时间限制，税项亏损可使用团体弥补免税法解决；

• 5、在塞浦路斯继承外国公司的股份，免征遗产税；

众多的税收优势吸引无数海外人士，他们在当地投资创业，仅需要缴纳12.5%的企业税率。很多人因为这一优势登陆塞国，开始海外生活。

二、申请者在塞国缴纳的个税

任何海外人士在塞浦路斯的任何日历年度内逗留超过183天，即为塞浦路斯的个人税务居民。需要缴纳一定的个税，其中税率的标准为

一般来说，人们在塞浦路斯缴个人所得税，主要有税率的标准来决定。依照个人意愿，居民在国外就职的，其退休金扣除3417欧元后按5%统一征税。就业前属于非居民的个人在共和国受雇，提供为期三年的，其薪酬的20%，最高8543欧元的免税额。

三、塞浦路斯买房时所需税收

海外人士登陆塞国，并在当地开始全新的生活。买房是申请者面临的主要问题。塞浦路斯在税收方面仅需要缴纳增值税，不需要缴纳房产税费。在购买房产时，申请者需要应付物业转让费、资产收益税、增值税、印花税等等。

1、资产收益税

出售物业获得收益，应征收资本收益税20%。有时，收购和出售房产的相关费用也可被扣除，例如，相关贷款的利息费用、转让费用、法律费用等。

2、增值税

购买首套房产，200平方米以内的面积增值税税率为5%，超出的平方米数按19%的标准税率征收增值税。购买第二套及以上的房产则需要一般按19%的税率收取。

3、印花税

除了增值税、资产收益税外，还需要印花税，印花税按购买协议里规定的价值计算，上限为20,000欧元。

申请者在塞浦路斯生活，了解企业税、个税和买房时各方面的税收等等，对于今后的塞国生活有很大的帮助。

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