塞浦路斯房地产销售火热 购房加移民一举多得

近几年“海外房产”更是吸引了众多热衷购房和炒房的国人眼球。而在经历金融危机后经济正慢慢复苏的欧洲各国，成为了高净值人士购买房产的热门目的地，他们认为欧洲市场非常具有投资的潜力和升值空间！

塞浦路斯2017年前8个月的房产总销售为4921宗，相较与去年同期的4088宗，同比上涨了上升了20%。其中，利马索尔和帕福斯的房地产销售量增幅迅猛，实现了快速增长。截至8月份，帕福斯房地产销售从去年的986宗到现在的1243宗，同比增长了26%。

购房加移民，一举多得

欧洲购房，买的不仅仅是房子，还可以获得欧洲身份，享受各种欧洲优厚福利。欧洲各国的购房移民政策的多重优势吸引了无数投资者前往，中国投资者更是欧洲购房移民的主力军。塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希腊凭借“购房移民”政策，更是受到了投资移民人士的热捧。

对于热衷投资不动产的中国人来说，欧洲国家的移民项目不但能获得欧洲身份，还能收获房产升值和出租带来的优厚回报，移民和投资收益多。

子女教育、养老度假、医疗等福利多多

除了房产投资获回报之外，大多数家庭也非常看重其他回报。欧洲的房产与土地，绝大多数都是永久产权，可以子子孙孙代代相传，是一笔真正意义上的“不动产”。与此同时，根据申根公约，欧洲26个国家取消相互边境检查，使得持有申根国合法身份者，可在申根成员国内自由移动，享受在任意申根国内读书、经商、医疗、福利等便利。

对于投资人来说，在欧洲买的不只是房子，还是孩子的下一代的成功之路。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民欧洲后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。同时，欧洲各国气候宜人，空气清新，风景优美;医疗水平好，福利项目繁多，可谓从出生到养老“全覆盖”。

享受欧盟公民优厚的福利待遇

投资200万欧元购买房产一步拿护照，快速移民，享受欧盟公民优厚待遇，移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家)，享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球最优质的教育医疗等资源。此外，他们还有权免签或落地签在共158个国家自由旅行。

房地产行业增值空间大

塞浦路斯当地房地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观，最新统计，塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在3%左右。并且塞浦路斯经济增长稳定，旅游业发达，最新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜，这些其它行业的快速发展极大地推动了房产业的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。经济专家分析，塞浦路斯房产未来几年升值空间看好，投资潜力巨大。

低廉的税费

塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%，是欧盟国家中处于最低水平；分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税；对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税；塞浦路斯已与45个国家(其中就包括中国)完成避免双重征税协定的签订。塞浦路斯已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想选择以及最受国际税务策划师喜爱的国家之一。

欧洲购房获得的利益超乎你的想象，目前正是投资欧洲的大好时机。有意向投资移民的人士须趁早，200万欧元移民塞浦路斯，全家获欧盟护照，畅享欧盟公民福利待遇。

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