塞浦路斯买房移民升温：房产交易量创四年新高？

最新统计数字显示，2019年12月塞浦路斯房产交易量为657套，同比增长42％，为过去四年的最高成交量。在塞浦路斯买房移民政策的推动下，外国投资者购买了442套塞浦路斯房产，占总交易量的近七成。在2020年第一季度，塞浦路斯房产交易量共计为3012套，同比增长28%。

一、塞浦路斯三大城市房产交易量明显上涨

从区域看，2016年到2020年，利马索、尼科西亚和帕福斯三个城市房产交易量增长较快，同比增长64%、61%和48%。拉纳卡和法马古斯塔市分别增长8%和3%。

据悉，前往帕福斯投资房地产的多为外国人，以英国人和北欧人为主力，中国人投资者的数量也在增长。投资的物业多用来出租获取租金收入；如果自住可倾心的范围也很多，因为帕福斯有水准非常高的国际学校和生活设施，自住型房产如公寓、中小型独立房也很受海外投资者欢迎。

尼科西亚位于塞浦路斯的中北部，为塞浦路斯首都，人口不到30万，是塞浦路斯金融和商业的心脏地带，所有塞浦路斯大银行的总部都在该市，国际四大会计师事务所也在尼科西亚设立了总部。同时因为有八所大学，该市有比较多的学生人口。相对帕福斯，整个城市更具有大城市氛围。同时，尼科西亚房产价格在塞浦路斯也是最高的，气温也相对较高。

二、塞浦路斯成理想的移民目的地

塞浦路斯为欧盟成员国，是以服务业、旅游业为基础的发达国度，人均GDP为22000多美元，位列世界30多名。塞浦路斯因曾是英国殖民地的缘故而通行英语，且公路及公共标识、广告、政府网站及众多公文等都有英文版。该国法律基于英国普通法，比较透明，适宜经商。

塞浦路斯面积9000多平方公里，大于整个上海的面积，人口百万，是个麻雀虽小五脏俱全的国度。塞浦路斯主要人口为希腊族，人民友好、乐观、热情，有地中海人对生活品质的一贯追求和对家庭的重视。塞浦路斯的犯罪率在欧洲属于最低行列。

塞浦路斯风景秀丽，知名海滩鳞次栉比，内地地形多为山脉，无空气污染或食品安全问题，适宜全家居住、退休养老。此外，塞浦路斯有着世界先进的私立教育（以英语为授课语音），很适宜孩子成长、学习。

目前塞浦路斯来自欧洲以外的移民比例很低，到处是浓郁的欧洲、特别是英国和地中海风情，在塞浦路斯来自第三世界国度的移民人数较少，没有种族问题。塞浦路斯移民门槛不高，购买不低于30万欧元的房产，有3万欧元存款即可全家三代移民并一步取得塞浦路斯永久居留权。

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