希腊购房移民，这些问题开发商是不会告诉你的

希腊购房移民，是目前海外置业移民方式的典范，是众多海外移民项目中的热选之一。但在火爆的希腊购房移民的背后，却存在着一些不为人知的事实因素。

希腊美景

认识房产的真实价值：

房产的价值，不仅仅是房产的价格。根据希腊购房移民政策的要求，申请人需要购置价值25万欧元的希腊房产，才能达到购房移民的要求。

希腊移民公司科领集团顾问gaby（微信gaby624268）表示一些不良商家（中介或开发商）会以各种名目为理由，将投资价值一般的房产，通过放大优势，一再提升房价，而对于项目的缺憾闭口不谈，达到房产销售的目的。卖给投资者的房产的价格比房产的实际价值高得多。从表面上看，投资者符合购买希腊移民的要求，实际上却损失了投资者的经济利益，投资人不得不就此额外掏出腰包，去补偿不良商家贪得无厌的虚标价格。如何避免接触到此类项目？唯一的方法是选择专业的服务提供商，同时睁大自己的眼睛，明察秋毫，多实地走访投资项目，多接触研究周边楼盘。

房产位置永远是王道：

房产的位置，让人能够在这里快速感受到配套资源。项目相对于城市或环境中心位置的地理距离，包括周边的配套，以及地形、地貌，以及交通，学校，医院，商务，公园等，直接决定了周边发展的空间，以及对未来生活在这里的便利性。

环境决定居住品质：

只有当您真正居住在这里时，才能发现并感受到这里的社区，以及居住在这里的人群构成，以及他们的生活习俗。通过观察邻里之间的关系，购物商店的营业时间，道路上的交通情况，交通信号灯是否正常，物业服务是否及时合理，超市中商品的价格，购物街区距离远近，马路上的人群等等，总之，项目的实地环境，让人感受到这里的动态生活气息。

希腊的气候相对温暖干燥，但也应避免强烈的日照。如果是在海边的景观房产，还应注意咸湿的海风影响，这样房产项目的朝向，位置，以及周围的绿化，就显得格外重要了。

希腊黄金签证项目要求及优势：

1.移民成本最低：购置总价不低于25万欧元房产，是目前投资金额要求最低的项目；

2.畅游欧洲通行证：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家；

3.无移民监要求：一步到位获得5年有效期居留卡，到期后只要续卡即可，在获批后不需要居住；

4.移民条件简单：主申年满18周岁的非欧盟公民即可，无犯罪记录即可，无语言及资金来源等其他硬性要求；

5.审理速度最快：房产过户之后最快一个月内就可以获批永居卡；

6.真正三代移民：主申请人双方父母和子女都可以一同获得希腊永居身份。

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