瓦努阿图：被评估低于市场价的房产被退还给国家

地政部现在将着手取消四项租赁权，并在最后一宗案件中补偿所有人，以收回在史蒂文·卡尔萨考（Steven Kalsakau）担任国土部长期间非法发放给编外人员的国土。

国家法律办公室于2020年2月18日确认，由于缺乏上诉，赢得了最后一个收回这四个头衔的编外人员案。

这是继2019年2月的第一次重大历史性胜利之后，当时最高法院法官古斯·安德烈·威尔滕斯(Gus Andree Wiltens)宣布了史蒂文·卡尔萨考于2012年8月3日作出的决定，指示代理局长以优惠条件找到并分配国土给土地部的工作人员视为非法的。

随后，根据该指示授予的82项租赁被取消，并归还给国家。

赢得胜利后，州法律顾问继续追寻史蒂文·卡尔萨考先生给编外人员（他的朋友和家人）的租约。

虽然已解决了大多数编外人员租赁问题，但业主决定对这四个租赁所有权进行抗争，最终于2019年11月进行了全面审判。

最高法院于2019年12月30日作出判决，宣布四项租赁均因欺诈和/或错误而注册。

在判决中，威尔滕斯法官指出，在四项租赁之一（50年租赁）的情况下，评估证书将土地的价值定为2,043,000瓦图，并将溢价定为500,000瓦图。与之比较编外人员实际支付的350,000瓦图的额外费用与随后的总估价师认为适当的9,030,080瓦图的额外费用没有很好的比较。