2019购买新加坡本地私宅的外籍投资人继续攀升

在外籍买家推动下，本地非拥有地私宅市场交易仍保持良好。由于目前的很多不确定性和不稳定的政治局势，外籍人士在新加坡置业从今年第二季以来开始回流，购买非拥有地私宅249个单位，环比上涨43.9%。

新加坡美景

这些外籍人士是非新加坡永久居民，他们在今年第二季购买的非拥有地私宅单位比第一季度多出173个单位，自2018年7月出台降温措施后首次升高。同比去年第二季还是呈现下滑状态，至33.6%。

根据数据显示，外籍人士在今年第一季度购买私宅占总销量的5.1%，而第二季则上涨到5.9%。新加坡永久居民在第二季购买私宅数量为665个单位，环比上涨20.3%。

根据本地房地产咨询公司的报告称，外籍人士购买新加坡私宅数量上升原因是由于当前的政治局势与经济局势不稳定所致；而新加坡作为一个货币、政治相对稳定的国家也正是吸引外籍购买者的最大亮点。很多房地产投资者认为，把资金从波动较大的投资市场转移到新加坡房地产市场是最好的选择。

本地房地产投资的外籍人士主要来自中国、马来西亚、印尼和美国，中国买家占总外籍人士购买总量的30%，其中大部分的房价是低于200万新元的私人公寓。 苏富比国际房地产新加坡运营总监称，由于近期推出市场的新项目价格比预计的低，这也可能是促进外籍人士购买的原因之一。今年第二季，印度、印尼、美国、台湾、香港以及英国的购房者增加，其中香港买家增加了133.3%。 随着新加坡房地产上扬势头越来越强劲，相信更多外籍买家会再度崛起。

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