人民币兑美元双双破“7“，资产保值、增值妙招就在这里！

8月5日人民币兑美元离岸价和在岸价双双破“7”，最低跌破到7.1057，上一次‘7’以上的时候还是10年前！

科普“在岸人民币”和“离岸人民币”

不管是在岸还是离岸，这个所谓的“岸”指的是中国大陆。

所以在岸人民币就是：

离岸人民币就是：

科领海外投资专家认为

从全球市场角度观察，作为货币之间的比价，汇率波动也是常态，有了波动，价格机制才能发挥资源配置和自动调节的作用。尽管人民币是否会持续贬值、将持续多久等问题仍是未知之数，但适当进行全球海外资产配置，分散风险已成趋势。

两大权威机构的信用评级上调彰显了马耳他国债的安全度高

当地时间7月19日，国际信用评级机构穆迪官方网站公布，将马耳他主权信用评级由A3提升到A2级别，同时将马耳他国家前景从“积极”修改为“平稳”。这是11年来，穆迪首次提升马耳他信用评级。

而在上个月（当地时间7月12日），国际信用评级另一机构惠誉也将马耳他的评级从A＋稳定（A+ Stable）上调到A＋正面（A+ Positive）。这一积极评价来自马耳他经济的稳健，并且是欧盟国家中最为强健。

惠誉指出，马耳他的经济表现，来自于直接收入和政府的竞争力，而非来自其MRVP投资移民计划。经济增长的最大动力来自于国内市场的需求。

科领集团专家认为

两大权威机构的信用评级上调彰显了马耳他国债的安全度高。而近年来马耳他经济增长势头强劲，利商型政府为鼓励外商投资采取各种的优惠税收政策，目前可以说是投资、移民马耳他的最佳时机。

马耳他房产投资热度上升

随着马耳他MRVP国债移民项目受到越来越多中国申请人的青睐，越来越多中国申请人获得身份的同时也喜欢投资购买马耳他当地房产。在优越地理位置、安全稳定、合理税收制度、强劲经济增长的大环境下，马耳他房地产市场收益率不断增长，资本增值稳定。

从马耳他央行的数据来看，2018年第二季度，马耳他的房价同比去年上涨17%，直接超过香港，成为2018年第2季度住宅价格涨幅最高的国家。而在过去20年中，马耳他房价每年增长12%至15%，租房平均收益达到了4.5%至6%。

马耳他国债移民项目投资要求

1. 选择以下投资方式之一：

• 全款投资：投资符合政府要求的25万欧元以上的国家 A 级债券，5年投资期满后保底偿还；

• 融资投资：通过指定融资机构办理，投资10万欧元（促销价7万欧元），融资成本无返还。

2. 购买或租赁符合政府要求的房产，且持有5年以上：

• 购房--马耳他地区32万欧元，戈佐岛/马耳他南部27万欧元的房产；

• 租房--马耳他地区1.2万欧元/年，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年的房产。

马耳他国债移民项目优势

• “0要求”：无经商背景、语言及学历要求；

• 性价比高：只需支付7万欧元融资费即可一家四代获欧洲身份；

• 审批较快：最快12个月即可一家四代获欧洲身份；

• 投资稳健，无风险：投资国家AAA级债券，由国家直接管理，稳定无风险。

马耳他国债投资居留申请条件

主申请人

• 主申请人年满18周岁；提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明；

• 持有符合政府要求的房产(买房或租房)5年；

• 同时持有符合政府要求的投资（国债）5年；

• 提供无犯罪证明；

• 通过尽职调查；

• 购买医疗保险（覆盖欧盟不低于三万欧元保额的健康保险）；

• 申请人必须是非欧盟公民。

附属申请人

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