葡萄牙黄金签证2月申请数字出炉，特殊时期基金移民项目亮点凸显

想通过参与葡萄牙投资居留计划（ARI）获得葡萄牙黄金居留签证的申请人当中，选择投资基金项目的申请人，丝毫没有受到上个月葡萄牙提案通过的各种错误矛盾解读影响。那时，提案提到里斯本和波尔图可能要被撤下可投资购房移民的地区名单，让众多葡萄牙房产投资者慌了神，部分葡萄牙律师和地产开发商上个月表示：“非常多的房产投资者担心政策变化，想取消投资计划。”

葡萄牙政府官员于是纷纷改口声称：“不会实施改革，至少2021年之前不会。”

为什么选择葡萄牙基金项目的申请人完全不受影响？下面就让我们来看看葡萄牙黄金签证的最新数据，并且了解一下葡萄牙基金项目吧。

葡萄牙黄金签证签发量持续增加

葡萄牙移民局（SEF）最近发布的数据显示投资者不但没有减少，反而还增加了。

今年2月份，葡萄牙黄金签证项目投资额达到了4,620万欧，（尽管比2019年2月低了大约33%）但是还是比前一个月略微增加。2020年开年至今，该项目已经筹集资金达9,200万欧。

2月份，有70名主申请人连同他们135名家属获批，使得2020年开年2个月以后获批主申请人和家属的数量分别达到了151人和282人。

2020年2月最新报表

但是，有个发展趋势很明显：项目开启以来史上头一回，中国投资者不是最大的申请团体了！

2月份中国只有8名主申请人；巴西人以15名主申请人的数量接管了第一的位置；土耳其，南非，黎巴嫩分别有7名，5名以及4名主申请人。

但是，累计来看，自项目2012年11月开放以来，中国投资者占据了总申请人54%的份额。

投资方式多样化很受欢迎

外界对其他投资方式的兴趣持续上升（除了50万欧买房的其它所有投资方式）

2020年投资占比达到27%，这一比例自2016年以来翻了两番。仅限于老房子的35万欧买房是替代性投资路径中最受欢迎的，占今年投资额的差不多20%。

葡萄牙黄金签证投资中不同投资方式的份额走势

葡萄牙黄金签证年度投资额

近期评选的“全球最佳退休国家”，葡萄牙稳居第一，这一荣誉将会吸引更多人到葡萄牙投资。

有意向的投资人要紧抓机遇，在这波投资热潮中把握先机！现在疫情特殊时期，葡萄牙35万欧元基金移民项目优势凸显。

基金不需要商考

投资葡萄牙基金项目不需要商考，全程只需要在首次递交申请时登陆葡萄牙录指纹。

基金不需要交税

基金无持有成本，无后期费用，无收益所得税。

基金申请材料简单

投资基金项目，提交的申请材料都是一些简单基础的个人信息、家庭成员信息、工作经历、教育经历。

葡萄牙35万欧基金项目推荐

该投资基金已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案，并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。

一、基金概述

【基金名称】JWP GOLDEN FUND, FCR

【基金类型】私募股权基金

【投资门槛】EUR350,000.00

【最短投资期限】5+1年

【认购名额】280个名额

【基金投资方向】基金主要涵盖学生公寓，酒店，办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长，市场转型带来的整合并购机遇，以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。

二、投资策略

基金采用保守稳健的投资策略，优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面：

首先，资金去向保守

基金投资优先选择地段核心，附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强，同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高，继而为未来资产出售退出提供流动性保证。

第二，投资工具安全

基金本身绝不动用杠杆，同时，基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时，基金会要求被投对象签署股权回购协议，令其具备债权属性，进而提升资金安全性。在收购成熟物业时，基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。

最后，退出路径清晰

在基金制定投资策略和确定被投项目的时候，会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括：债权到期行权，股权协议出让，卖至其他金融机构，以及行业内部转售。

整只基金认购操作简单，费用清晰透明，并且有专业金融团队负责管理，安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化，有效分散风险。

另外投资不使用杠杆，基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产的唯一持有人，最大化本金安全性。相信对于广大的投资者来说，基金项目将成为更好的选择！

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