佛罗里达州土地，回报可观，国内签约及付款，保本稳收益。

与许多国家规定只有本国公民才可以拥有土地不同的是，美国法律对外国人购买、继承、拥有土地的规定与本国公民没有什么不同，一视同仁；外国人可以购买土地、继承土地所有权，也可以购买房产，由于房产与土地是连在一起的，购买房屋时，往往同时拥有了房屋所在土地的永久所有权。

佛罗里达州晶莹水畔土地项目

土地面积：约125英亩

土地用途：独栋别墅住宅 | 244 个地块

投资方式：合伙人

投资金额：5万美元/份起售

投资期限：3-6年

地契登记：投资者名字（网上查询）

产权担保：由政府授权保险公司作担保

签约/付款：国内外均可（电子签）

离场策略：批量出售或分阶段收购

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选择佛罗里达州的理由

?全年气候温暖的阳光州；

?全球第十七大经济体；

?全美人口数量第三大的州份。每天有超过900人迁入佛州，主要是婴儿潮一代（退休人士）和千禧一代人口；

? 失业率低；

?“0”州税。

坦帕的优势

?2020年最值得关注的市场——第十五位；

?最受欢迎移居目的地城市——第五位；

?二十五大全美发展最快城市之一。

晶莹水畔项目

「晶莹水畔」项目项目占地约125英亩，位于佛罗里达州坦帕-圣彼得堡-清水城大都会统计区。项目靠近19号州内公路，连接55号公路及通往整个坦帕大都会区的阳光海岸大道 Suncoast Parkway 收费公路的19号美国公路。

?位于赫尔南多县。相比坦帕大都会区的其他县份，赫尔南多县的平均房价更具可负担性；

? 希尔博罗县和帕斯科县的开发活动正逐步北移，蔓延至赫尔南多县。希尔博罗县的可开发用地几近用尽，而帕斯科县已配备基础设施的土地供应有限且县边界扩张设限；

?相较佛州其他地产项目，赫尔南峰的可开发区域多。

项目地址

美国佛罗里达州 坦帕 邻近奥兰多、西棕栏滩、迈阿密等美国著名旅行盛地。

佛罗里达州经济

500强公司的所在点是一个城市的经济、实力和稳定的重要指标。而佛罗里达州则是19 家《财富》500强公司总部的所在地。

如：BayCare Health System 健康医疗系统，HCA Holdings 公司，麦克迪尔空军基地，威瑞森通讯公司，坦帕国际机场，All Children’s Health System Inc. 健康医疗系统，南佛罗里达大学，圣约瑟夫医院，坦帕综合医院，Shriners 儿童医院，摩根大通公司等等。。。

坦帕大都会区继续实现强劲的就业增长，移入人口比率预计在短期内仍将保持强劲。由于帕斯科县和希尔斯博罗县房价高企，置业者正将目光向北移至赫尔南多县，则项目所在地。

土地用途

独栋别墅住宅 | 244 个地块

连接主要交通

?正向19号美国公路 (连接55号公路及通往整个坦帕大都会区的阳光海岸大道 Suncoast Parkway 收费公路)。

?距离55号公路5分钟车程(连接赫尔南多县到圣彼得堡县)。

?距离50号州公路5分钟车程 (与75号州际公路相交汇，可到达整个美国东南部)。

?距离达维基瓦治 (Weeki Wachee) 3分钟车程 及 距离达斯普林希尔市 (Spring Hill) 5分钟车程。

?距离达坦帕市中心50分钟车程。

毗邻目前区内的住宅社区价格

?200,000-270,000美元/栋

项目投资入场及退出策略

?2022年开始，分阶段出售及派发收益或整体出售。

投资回报率演示

购买流程

1、土地预订协定书（提交认购人身份证，如护照/身份证副本）；

2、通知是否预订成功；

3、客户签署买卖协订书，收到协订书后，于三个工作日内准备买卖文件签署，之后付款；

4、科领于交易完成后七个工作天之内发出正式收据；

5、客户收到产权保单及担保契约。

签约流程

确定购买，发相关文件给客户签署或电子签署（国内签约），再转寄给科领集团确认成功之后付款。

付款方式

存入公司（香港汇丰银行账户，港元/美元/加元），转帐、现金存入或支票/本票。

如果没有香港银行账户或海外银行账户，可以找第三者为您付款，您在国内支付人民币给他/她。（任何一位有海外账户的人都可以为您付款）

投资美国土地，最大亮点国内签约及付款。受美国法律监管及由政府授权保险公司作产权担保，本金安全无忧，稳健增值，美国没有参与CRS信息互换，在美国的资产信息不会与中国互换，让您海外资产更隐蔽。更多详情资讯，扫描下方二维码咨询了解。

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