加拿大蒙特利尔租房指南

虽然做了不少的前期信息收集，对蒙城的租房制度有所了解，注意事项等等也有整理，但实际租房中遇到的问题还是不少：

国外风景

地理位置不熟

对蒙城地理位置的不熟悉是租房的最大障碍，在网站上搜索租房信息时对房屋位置、远近、周边环境等缺乏了解，再加上一些租房信息的不准确，造成看着近实则远的情况。这个问题对于初到蒙城的新人而言只能靠自己慢慢熟悉了。

不提供租约

遇到不少不提供租约的出租人，尤其是我们的中国同胞，大多不愿意提供租约，理由多为租约没啥用、法语租约搞不懂，或者就直接说没有，要就不租给你等等。其实分析原因不外乎以下几种：

1、蒙城的租约对租房人是很有利的，房子的任何维修、虫鼠等都是房东负责，也不能收取押金，蒙城的规矩就是谁的房谁负责，而不签租约可以按国内租房规矩来，誰住谁负责，新人大多不懂，还可以收取押金（这在国内是有的）；

2、二房东出租，有的是自己住着，把多余的空间出租以减轻自己的租金，不提供租约一是没经过房主知道，二是报税时可以多退税，这种以减租为目的的还好，毕竟你可以住啊，还有的就恶劣了，以退租的收了租金后直接失联，所以正规租约（有房主同意二房东信息）对租客是非常有利的；

3、可以随时涨租，蒙城租房涨租是有严格限制的，所以不能随便涨租，而没有租约的情况下房东随意涨租，不接受就赶你走。

这个问题看个人吧，咨询过老移民，说是有正规租约肯定会有保障，但新人们在遇到租房问题时，因为语言问题，或对流程不熟，或没时间折腾，一般并不想去管理委员会寻求帮助，所以这租约签了也没用。不过老移民还是建议找能签正规租约的租房，毕竟初来乍到，有份保障总是好的，况且对于今后退税（居住满18个月可申请）、申请移民（居住满N年）这些需要证明自己的居住时长是一份有效的证明文件。

注：每年报税的时候需要找房东要RL31表格

查询网站VS刷街

网站查询房源省快捷方便，但也有弊端，信息的不准确是其一，有意向的几个房源可能相距很远，看房须预约，不是很不方便；而刷街很直观，在一个区内挨个楼询问，即问即看，但仅限于公寓楼，一般价格较私人屋略贵。所以采用哪种方式看个人吧。

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