新加坡移民贴士在新加坡购房都有什么费用

现在想要移民新加坡的中国人越来越多，对于这些人来说，他们在移民之后首先要做的一件事就是要买一套房子，因为这样才能够解决自己的居住需求，但是你知道吗，在新加坡买房的时候，除了买房需要花钱之外，还需要交纳其他的一些费用，可能有些人并没有了解过这一方面的知识，但这又是非常重要的，那么就让新加坡移民公司科领集团顾问gaby（微信gaby624268）就带大家一起来看看需要缴纳哪些费用吧！

新加坡美景

第一，买房的费用

在新加坡移民之后，如果要买房的话，肯定需要支付买房的费用，但是在买房的时候，你需要支付房产本身的价格之外，与此同时还需要缴纳其他的一些附加费用，比如印花税，印花税是按照买入价格来缴纳的，对于不同的价格区间需要缴纳的税款是不一样的，税率也有所调整，另外一方面还包括附加印花税，如果是外国人买房，那么此事需要按照买入价的20%缴纳税款，另外还需要缴纳律师费中介费，贷款费用和结汇费用！

第二，持有房产的费用

在新加坡与中国是不一样的，在新加坡买房的时候，因你需要在买房的时候支付相应的费用，在持有房产期间也需要支付费用，首先你需要缴纳房地产税，房地产税的计算是非常复杂的，其中涉及到年值的概念，这个概念就是指，该房产一年的租金，比如一套120万新币的房产，那么每年的房地产税就是18,000新币，另外你还需要缴纳物业费以及出租所得税！

第三，卖出房产的费用

在新加坡买房，最主要的费用就是上面所谓的这两个方面，一个是买入房产的费用，另外一个就是持有房产的费用，但是在卖出房产的时候也需要缴纳一定的费用，那就是卖家印花税，对于这些房产来说，持有年限会影响它的印花税税率，如果房产持有三年以上，那么在这种情况下，印花税税率是0%，也就是无需缴纳，如果是一年以内，那么就是12%，总而言之，持有时间越长，印花税税率越低！

根据上面的介绍，你就能够得知新加坡房产购买时需要缴纳的费用，在新加坡房产交易的过程中需要缴纳上面所说的这些费用，无论是持有还是交易都会产生相应的费用，所以在做房产投资的时候一定要注意这些问题！是非常重要的！

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