希腊买房移民利弊体现在什么方面？

希腊购房移民因具备低风险、高回报等特点，而受到众多海外投资者的青睐，同时也有投资者担心：“希腊购房移民真的好么，没有啥弊端吗？”俗话说，凡事有利也有弊，希腊购房移民优势众多，也有一个小小的弊端。

希腊美景

希腊购房移民优点

1、希腊购房移民费用在欧洲最低

近两年，欧洲很多开设了投资移民的国家都在纷纷收紧政策，或提高投资门槛、或限制申请人数，如：爱尔兰的投资额度直接翻番；甚至有的国家直接关停了项目，如：匈牙利投资移民项目的关停。

而希腊始终如一，从2013年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲所有购房移民项目中，投资额度最低的国家之一。

2、房产价值上升空间可观

几年前，希腊房价因受到欧债危机影响而跌至谷底。如今，一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中受到了大量来自中国的投资和合作机会。

万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。

在这个大背景下，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。投资希腊房产的回报率也将相当可观。

因此，现在正是抄底购入希腊房产的好时机。

3、一人申请，三代获永居

海外投资在近几年为希腊经济注入了不少活力。渴望经济快速回暖的希腊政府也及时抓住了这一势头，为鼓励移民，对移民法案进行了补充和修改：

（1）将房屋所有人原来的临时居留证直接升级为永居居留签证；

（2）将签证的申请人从一人扩展为三代人；

（3）放宽随行子女的年龄限制。

这样的调整，对于投资人来说也是较为有利的，所获得的附加回报大大提高，也远超同等投资额的其他国家。

4、畅游欧盟国+申根国

因为希腊是申根国成员，所以获得希腊永居卡便可畅行26个申根国。

同时，希腊护照还可免签通行全球180多个国家地区。无论是旅游、经商还是文化交流、生活，都更加便利。

另外，希腊无移民监，获得希腊永居身份后，对于在希腊境内居住的时间并没有硬性要求，丝毫不会影响投资者在国内的生活和工作。

希腊购房移民的小弊端

当然，希腊买房移民有这么多好处，也有一个小弊端。那就是：申请人不能在希腊当地工作。但这一弊端影响并不大，申请人可以在希腊经商投资。

此外由于希腊没有移民监，申请人可以选择继续留在国内工作，将希腊房产出租从中获利，同时获欧盟永居身份，一举三得。

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