国人运用海外买房手段保护财产

导读：对相当大一部分中国人来说，移民加拿大一直是个热门话题。近期加拿大政府的《移民汇编》披露：“许多中国人使用在外国购买房地产的方式，来保护他们的部分财产。”

国外风景

01、被中国人炒热的加拿大

近期加拿大政府的《移民汇编》披露：“许多中国人使用在外国购买房地产的方式，来保护他们的部分财产。”报告称，上海的加拿大签证处在审理永久居民旅游文件（PRTD）申请时，明显发现“许多家庭的负责人已经在加拿大购买了昂贵的房产，把家庭安置在加拿大，他们自己则回中国工作。”

2016年，温哥华火热的房市使房价上升到难以承担的程度。中国人把钱投到温哥华房市的热切程度，曾导致当地人上街抗议。

BC省政府对当地施加15%的外国买家税后，房市缓和了一段时间，但热度转向了附近的维多利亚，多伦多房市也加速升温。等多伦多也施加了15%的外国买家税后，温哥华房价已经恢复上升趋势。

中国人移民可能有很多理由，但把钱转移出国是其中一个重要原因，当然，子女教育、养老医疗，环境污染、食物安全等因素也很重要。

02、中国人自愿放弃枫叶卡

永久居民，也就是俗称的枫叶卡持有者，需要5年内在加拿大住满2年才能保住身份。但很多拿到永久居民身份的中国人，没法满足这居住条件要求。他们需要在中国申请永久居民旅行文件，等申请被拒后，才能申请加拿大临时居民签证。有了这签证，才能回加拿大。因为他们是永久居民，不能直接申请临时居民签证。

现在，加拿大政府似乎看到了这需求，已经开始允许加拿大永久居民在境外宣布放弃移民身份。政府的文件称，2016年北京签证处收到了1,688份永久居民旅行文件申请，该申请一直是使用资源最密集的业务。另外，收到了1,181个自愿放弃永久居民身份的申请，申请的通过率是100%。

申请枫叶卡，需要人在加拿大境内。可以在海外申请放弃永久居民身份，给这些人提供了方便。他们递交放弃身份的表格后，不需要等批，就可以开始申请临时居民签证，因为这放弃身份的申请肯定会获批的。

03、加拿大仍具吸引力

加拿大几年前取消投资移民计划，退回了数万中国人的申请，不过，中国人对加拿大的兴趣并没有减少，只是换了方式。

政府的文件称：过去5年中国的（加拿大）临时居留签证需求大幅增长，估计未来还会继续增长。现在，“北京是全球最大的加拿大签证处理办公室，中国公民在加拿大整体签证处理中的比例已经超过25%。”

在留学生市场方面，中国人现在是加拿大国际学生的头号来源国，接近33%的国际学生（每年有近3万名新生）来自中国大陆。短期学生不需要学签，在2016年有18,138个申请，比2015年增加了29%。

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